Alameda dos Guaiases, 297 (Saúde)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2012 (casa, R$ 1,1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1976, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 5.161/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,5 mi
- 482 m² típicos
- Última venda
- nov/2012
- R$ 1,1 mi
Preço mediano · Casa
R$ 5.161/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 2,5 mi (482 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.199/m²Unidade típica
R$ 1 mi
~194 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.792/m² – R$ 5.944/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2012 · R$ 1,1 mi
Maior valorR$ 1,1 mi
Mediana da listaR$ 2.344/m²
Financiadas—
- 08/11/2012CasaResidência · construído em 1976482 m²R$ 1.130.000R$ 2.344/m²
Este endereço
Construído em
1976
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
480 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,2 mi
1 unidade de 482 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 312 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.633/m² · 1 |
| 2012 | R$ 2.344/m² · 1 | R$ 2.181/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 2.857/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 805/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 4.521/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.900/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 6.508/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 5.273/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 8.578/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 5.165/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.660/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 4.564/m² · 4 |
Calculadora
R$ 1.008.217R$ 5.197/m² · curva logradouro
Outros endereços na Alameda dos Guaiases
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 46 | Terreno | 1 | R$ 2.792/m² | R$ 313 mil |
| Nº 57 | Terreno | 1 | R$ 3.251/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 184 | Casa | 2 | R$ 8.969/m² | R$ 4,2 mi |
| Nº 195 | Casa | 1 | R$ 12.339/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 207 | Casa | 1 | R$ 13.064/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 302 | Casa | 2 | R$ 4.216/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 311 | Casa | 1 | R$ 4.638/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 495 | Casa | 1 | R$ 4.708/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 505 | Casa | 1 | R$ 3.855/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 537 | Casa | 1 | R$ 22.511/m² | R$ 2,9 mi |