Alameda dos Guaiases, 302 (Saúde)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2024 (casa, R$ 2,2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1959, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 4.216/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,5 mi
- 348 m² típicos
- Última venda
- jan/2024
- R$ 2,2 mi
Preço mediano · Casa
R$ 4.216/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,5 mi (348 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.199/m²Unidade típica
R$ 1 mi
~194 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.792/m² – R$ 5.944/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2024 · R$ 2,2 mi
Maior valorR$ 2,2 mi
Mediana da listaR$ 3.491/m²
Financiadas—
- 29/01/2024IndianópolisResidência · construído em 1959348 m²R$ 2.150.000R$ 6.178/m²
- 20/03/2015CasaResidência · construído em 1959348 m²R$ 280.000R$ 805/m²
Este endereço
Construído em
1959
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
700 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,5 mi
1 unidade de 348 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 390 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.633/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 2.181/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 2.857/m² · 1 |
| 2015 | R$ 805/m² · 1 | R$ 805/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 4.521/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.900/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 6.508/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 5.273/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 8.578/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 5.165/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.660/m² · 2 |
| 2024 | R$ 6.178/m² · 1 | R$ 4.564/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 805/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 6.178/m² |
Calculadora
R$ 1.008.217R$ 5.197/m² · curva logradouro
Outros endereços na Alameda dos Guaiases
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 46 | Terreno | 1 | R$ 2.792/m² | R$ 313 mil |
| Nº 57 | Terreno | 1 | R$ 3.251/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 184 | Casa | 2 | R$ 8.969/m² | R$ 4,2 mi |
| Nº 195 | Casa | 1 | R$ 12.339/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 207 | Casa | 1 | R$ 13.064/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 297 | Casa | 1 | R$ 5.161/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 311 | Casa | 1 | R$ 4.638/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 495 | Casa | 1 | R$ 4.708/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 505 | Casa | 1 | R$ 3.855/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 537 | Casa | 1 | R$ 22.511/m² | R$ 2,9 mi |