Alameda dos Guaiases, 195 (Saúde)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2020 (casa, R$ 1,3 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1964, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 12.339/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,9 mi
- 150 m² típicos
- Última venda
- nov/2020
- R$ 1,3 mi
Preço mediano · Casa
R$ 12.339/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,9 mi (150 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.199/m²Unidade típica
R$ 1 mi
~194 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.792/m² – R$ 5.944/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2020 · R$ 1,3 mi
Maior valorR$ 1,3 mi
Mediana da listaR$ 8.333/m²
Financiadas—
- 04/11/2020CasaResidência · construído em 1964150 m²R$ 1.250.000R$ 8.333/m²
Este endereço
Construído em
1964
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
140 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 814 mil
1 unidade de 150 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 112 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.633/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 2.181/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 2.857/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 805/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 4.521/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.900/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 6.508/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 5.273/m² · 1 |
| 2020 | R$ 8.333/m² · 1 | R$ 8.578/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 5.165/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.660/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 4.564/m² · 4 |
Calculadora
R$ 1.008.217R$ 5.197/m² · curva logradouro
Outros endereços na Alameda dos Guaiases
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 28 | Terreno | 3 | R$ 1.954/m² | R$ 313 mil |
| Nº 36 | Terreno | 1 | R$ 2.606/m² | R$ 313 mil |
| Nº 38 | Terreno | 1 | R$ 2.695/m² | R$ 313 mil |
| Nº 46 | Terreno | 1 | R$ 2.792/m² | R$ 313 mil |
| Nº 57 | Terreno | 1 | R$ 3.251/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 184 | Casa | 2 | R$ 8.969/m² | R$ 4,2 mi |
| Nº 207 | Casa | 1 | R$ 13.064/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 297 | Casa | 1 | R$ 5.161/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 302 | Casa | 2 | R$ 4.216/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 311 | Casa | 1 | R$ 4.638/m² | R$ 1,4 mi |