Alameda dos Guaiases, 28 (Saúde)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2022 (terreno, R$ 128 mil).
- Terreno (mediana)
- R$ 1.954/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 313 mil
- 160 m² típicos
- Última venda
- out/2022
- R$ 128 mil
Preço mediano · Terreno
R$ 1.954/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 313 mil (160 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.604/m²Unidade típica
R$ 753 mil
~209 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.571/m² – R$ 4.023/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Terreno 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2022 · R$ 128 mil
Maior valorR$ 200 mil
Mediana da listaR$ 1.250/m²
Financiadas0%
- 21/10/2022FDS CS 3Terreno37,98% transferido175 m²R$ 127.674—
- 21/10/2022FDS CS 2Terreno37,98% transferido160 m²R$ 116.727—
- 21/10/2022CS 1 FDSTerreno37,98% transferido160 m²R$ 116.727—
- 21/10/2022TerrenoTerreno37,98% transferido120 m²R$ 87.515—
- 11/10/2017CS 1 FDSTerreno160 m²R$ 200.000R$ 1.250/m²
- 11/10/2017FDS CS 2Terreno160 m²R$ 200.000R$ 1.250/m²
- 11/10/2017FDS CS 3Terreno175 m²R$ 200.000R$ 1.143/m²
- 11/10/2017TerrenoTerreno120 m²R$ 200.000R$ 1.667/m²
Este endereço
Construído em
—
sem ano de construção no IPTU
Padrão construtivo
—
não informado
Uso no IPTU
Terreno
Terreno
Terreno
160 m²
4 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 313 mil
1 unidade de 160 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 142 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 6 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Terreno
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2017 | R$ 1.250/m² · 4 | R$ 1.458/m² · 6 |
| 2020 | — | R$ 2.275/m² · 1 |
Calculadora
R$ 753.213R$ 3.604/m² · curva bairro
Outros endereços na Alameda dos Guaiases
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 36 | Terreno | 1 | R$ 2.606/m² | R$ 313 mil |
| Nº 38 | Terreno | 1 | R$ 2.695/m² | R$ 313 mil |
| Nº 46 | Terreno | 1 | R$ 2.792/m² | R$ 313 mil |
| Nº 57 | Terreno | 1 | R$ 3.251/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 184 | Casa | 2 | R$ 8.969/m² | R$ 4,2 mi |
| Nº 195 | Casa | 1 | R$ 12.339/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 207 | Casa | 1 | R$ 13.064/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 297 | Casa | 1 | R$ 5.161/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 302 | Casa | 2 | R$ 4.216/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 311 | Casa | 1 | R$ 4.638/m² | R$ 1,4 mi |