Rua Rio das Flores, 161 (Sapopemba)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 3.475/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- nov/2025
- R$ 8.000
Preço mediano · Casa
R$ 1.975/m²3 vendas · mediana R$ 310 mil (75 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 148 mil
~75 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.905/m² – R$ 7.139/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2025 · R$ 8.000
Maior valorR$ 8.000
Mediana da listaR$ 35/m²
Financiadas—
- 27/11/2025LT 21 QD 44Residência · construído em 1994229 m²R$ 8.000R$ 35/m²
Este endereço
Construído em
1994
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
110 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 289 mil
1 unidade de 229 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 115 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 693/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 480/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 697/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 1.919/m² · 5 |
| 2016 | — | R$ 1.429/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 9.796/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 1.674/m² · 2 |
| 2025 | R$ 35/m² · 1 | — |
Calculadora
R$ 148.105R$ 1.975/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Rio das Flores
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 56 | Casa | 1 | R$ 1.414/m² | R$ 156 mil |
| Nº 61 | Casa | 2 | R$ 1.475/m² | R$ 148 mil |
| Nº 66 | Casa | 1 | R$ 1.344/m² | R$ 101 mil |
| Nº 81 | Casa | 1 | R$ 1.835/m² | R$ 310 mil |
| Nº 115 | Casa | 1 | R$ 5.285/m² | R$ 312 mil |
| Nº 136 | Casa | 1 | R$ 3.325/m² | R$ 329 mil |
| Nº 245 | Casa | 1 | R$ 12.303/m² | R$ 603 mil |
| Nº 275 | Casa | 1 | R$ 3.574/m² | R$ 247 mil |
| Nº 295 | Casa | 1 | R$ 2.461/m² | R$ 345 mil |
| Nº 296 | Casa | 2 | R$ 1.516/m² | R$ 114 mil |