Rua Rio das Flores, 136 (Sapopemba)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2015 (casa, R$ 190 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1994, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 3.325/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 329 mil
- 99 m² típicos
- Última venda
- mar/2015
- R$ 190 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.325/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 329 mil (99 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 1.975/m²Unidade típica
R$ 148 mil
~75 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.905/m² – R$ 7.139/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2015 · R$ 190 mil
Maior valorR$ 190 mil
Mediana da listaR$ 960/m²
Financiadas—
- 09/03/2015LT 9 QD 49Residência · construído em 1994SFH · R$ 143 mil (75%)99 m²R$ 190.000R$ 1.919/m²
- 19/03/2013LT 9 QD 49Residência · construído em 199499 m²R$ 0R$ 0/m²
Este endereço
Construído em
1994
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
75 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 175 mil
1 unidade de 99 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 61 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 143 mil
75% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 693/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 480/m² · 1 |
| 2013 | R$ 0/m² · 1 | R$ 697/m² · 2 |
| 2015 | R$ 1.919/m² · 1 | R$ 1.919/m² · 5 |
| 2016 | — | R$ 1.429/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 9.796/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 1.674/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 0/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 1.919/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Cessões de direitos133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 190 mil |
| Cessões de direitos | 1 | 33% | R$ 30 mil |
Calculadora
R$ 148.105R$ 1.975/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Rio das Flores
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 10 | Casa | 1 | R$ 2.259/m² | R$ 199 mil |
| Nº 56 | Casa | 1 | R$ 1.414/m² | R$ 156 mil |
| Nº 61 | Casa | 2 | R$ 1.475/m² | R$ 148 mil |
| Nº 66 | Casa | 1 | R$ 1.344/m² | R$ 101 mil |
| Nº 81 | Casa | 1 | R$ 1.835/m² | R$ 310 mil |
| Nº 115 | Casa | 1 | R$ 5.285/m² | R$ 312 mil |
| Nº 245 | Casa | 1 | R$ 12.303/m² | R$ 603 mil |
| Nº 275 | Casa | 1 | R$ 3.574/m² | R$ 247 mil |
| Nº 295 | Casa | 1 | R$ 2.461/m² | R$ 345 mil |
| Nº 296 | Casa | 2 | R$ 1.516/m² | R$ 114 mil |