Rua Rio das Flores, 61 (Sapopemba)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2011 (casa, R$ 61 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1994, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 1.475/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 147 mil
- 100 m² típicos
- Última venda
- jun/2011
- R$ 61 mil
Preço mediano · Casa
R$ 1.475/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 147 mil (100 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 1.973/m²Unidade típica
R$ 148 mil
~75 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.904/m² – R$ 7.136/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2011 · R$ 61 mil
Maior valorR$ 61 mil
Mediana da listaR$ 519/m²
Financiadas—
- 30/06/2011LT 21 QD 43Residência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1994SFH · R$ 61 mil (100%)100 m²R$ 61.152R$ 612/m²
- 30/06/2011LT 21 QD 43Residência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1994SFH · R$ 2.069 (5%)100 m²R$ 42.738R$ 427/m²
Este endereço
Construído em
1994
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência e outro uso (predominância residencial)
Terreno
110 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 147 mil
1 unidade de 100 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 103 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 519/m² · 2 | R$ 693/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 480/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 697/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 1.919/m² · 5 |
| 2016 | — | R$ 1.429/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 9.796/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 1.674/m² · 2 |
Calculadora
R$ 147.995R$ 1.973/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Rio das Flores
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 10 | Casa | 1 | R$ 2.258/m² | R$ 199 mil |
| Nº 56 | Casa | 1 | R$ 1.413/m² | R$ 155 mil |
| Nº 66 | Casa | 1 | R$ 1.343/m² | R$ 101 mil |
| Nº 81 | Casa | 1 | R$ 1.835/m² | R$ 310 mil |
| Nº 115 | Casa | 1 | R$ 5.285/m² | R$ 312 mil |
| Nº 136 | Casa | 1 | R$ 3.325/m² | R$ 329 mil |
| Nº 245 | Casa | 1 | R$ 12.299/m² | R$ 603 mil |
| Nº 275 | Casa | 1 | R$ 3.574/m² | R$ 247 mil |
| Nº 295 | Casa | 1 | R$ 2.459/m² | R$ 344 mil |
| Nº 296 | Casa | 2 | R$ 1.514/m² | R$ 114 mil |