Rua Rio das Flores, 296 (Sapopemba)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2024 (casa, R$ 130 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1994, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 1.516/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 114 mil
- 75 m² típicos
- Última venda
- mai/2024
- R$ 130 mil
Preço mediano · Casa
R$ 1.516/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 114 mil (75 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 1.975/m²Unidade típica
R$ 148 mil
~75 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.905/m² – R$ 7.139/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2024 · R$ 130 mil
Maior valorR$ 130 mil
Mediana da listaR$ 1.107/m²
Financiadas—
- 16/05/2024LT 6 QD 47Residência · construído em 199475 m²R$ 130.000R$ 1.733/m²
- 10/12/2012LT 6 QD 47Residência · construído em 199475 m²R$ 36.000R$ 480/m²
Este endereço
Construído em
1994
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
75 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 114 mil
1 unidade de 75 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 75 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 693/m² · 4 |
| 2012 | R$ 480/m² · 1 | R$ 480/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 697/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 1.919/m² · 5 |
| 2016 | — | R$ 1.429/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 9.796/m² · 1 |
| 2024 | R$ 1.733/m² · 1 | R$ 1.674/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 480/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 1.733/m² |
Calculadora
R$ 148.105R$ 1.975/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Rio das Flores
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 61 | Casa | 2 | R$ 1.475/m² | R$ 148 mil |
| Nº 66 | Casa | 1 | R$ 1.344/m² | R$ 101 mil |
| Nº 81 | Casa | 1 | R$ 1.835/m² | R$ 310 mil |
| Nº 115 | Casa | 1 | R$ 5.285/m² | R$ 312 mil |
| Nº 136 | Casa | 1 | R$ 3.325/m² | R$ 329 mil |
| Nº 245 | Casa | 1 | R$ 12.303/m² | R$ 603 mil |
| Nº 275 | Casa | 1 | R$ 3.574/m² | R$ 247 mil |
| Nº 295 | Casa | 1 | R$ 2.461/m² | R$ 345 mil |
| Nº 325 | Casa | 2 | R$ 2.997/m² | R$ 147 mil |
| Nº 410 | Casa | 1 | R$ 2.201/m² | R$ 284 mil |