Rua Rio das Flores, 245 (Sapopemba)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2022 (casa, R$ 480 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1986, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 12.303/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 603 mil
- 49 m² típicos
- Última venda
- nov/2022
- R$ 480 mil
Preço mediano · Casa
R$ 12.303/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 603 mil (49 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 1.975/m²Unidade típica
R$ 148 mil
~75 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.905/m² – R$ 7.139/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2022 · R$ 480 mil
Maior valorR$ 480 mil
Mediana da listaR$ 9.796/m²
Financiadas—
- 23/11/2022LT 21 QD 45Residência · construído em 1986SFH · R$ 384 mil (80%)49 m²R$ 480.000R$ 9.796/m²
Este endereço
Construído em
1986
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
110 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 115 mil
1 unidade de 49 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 112 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 384 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 693/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 480/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 697/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 1.919/m² · 5 |
| 2016 | — | R$ 1.429/m² · 1 |
| 2022 | R$ 9.796/m² · 1 | R$ 9.796/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 1.674/m² · 2 |
Calculadora
R$ 148.105R$ 1.975/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Rio das Flores
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 61 | Casa | 2 | R$ 1.475/m² | R$ 148 mil |
| Nº 66 | Casa | 1 | R$ 1.344/m² | R$ 101 mil |
| Nº 81 | Casa | 1 | R$ 1.835/m² | R$ 310 mil |
| Nº 115 | Casa | 1 | R$ 5.285/m² | R$ 312 mil |
| Nº 136 | Casa | 1 | R$ 3.325/m² | R$ 329 mil |
| Nº 275 | Casa | 1 | R$ 3.574/m² | R$ 247 mil |
| Nº 295 | Casa | 1 | R$ 2.461/m² | R$ 345 mil |
| Nº 296 | Casa | 2 | R$ 1.516/m² | R$ 114 mil |
| Nº 325 | Casa | 2 | R$ 2.997/m² | R$ 147 mil |
| Nº 410 | Casa | 1 | R$ 2.201/m² | R$ 284 mil |