Rua Felice Tosi, 171 (Sapopemba)
Foram registradas 10 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (apartamento, R$ 180 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2004, residencial vertical · padrão a.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.176/m²
- Vendas registradas
- 10
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 184 mil
- 58 m² típicos
- Última venda
- mar/2026
- R$ 180 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.176/m²Neste prédio: 10 vendas · mediana R$ 184 mil (58 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.081/m²Unidade típica
R$ 160 mil
~52 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.945/m² – R$ 3.657/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 10
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2026 · R$ 180 mil
Maior valorR$ 200 mil
Mediana da listaR$ 2.629/m²
Financiadas71%
- 09/03/2026AP 22 BApartamento em condomínio · construído em 2004SFH · R$ 138 mil (77%)58 m²R$ 180.000R$ 3.103/m²
- 18/12/2024AP 43 BApartamento em condomínio · construído em 2004SFH · R$ 107 mil (69%)58 m²R$ 155.000R$ 2.672/m²
- 26/11/2021AP 54 BApartamento em condomínio · construído em 2004SFH · R$ 120 mil (80%)58 m²R$ 150.000R$ 2.586/m²
- 18/10/2019AP 11AApartamento em condomínio · construído em 200458 m²R$ 170.000R$ 2.931/m²
- 25/10/2017AP 54 AApartamento em condomínio · construído em 200458 m²R$ 116.712R$ 2.012/m²
- 10/05/2017AP 11AApartamento em condomínio · construído em 2004SFH · R$ 130 mil (65%)58 m²R$ 200.000R$ 3.448/m²
- 23/05/2016AP 34 AApartamento em condomínio · construído em 2004SFH · R$ 136 mil (80%)58 m²R$ 170.000R$ 2.931/m²
- 25/02/2014AP 22 AApartamento em condomínio · construído em 200458 m²R$ 44.820R$ 773/m²
- 23/05/2013AP 43 AApartamento em condomínio · construído em 200458 m²R$ 44.672R$ 770/m²
- 13/11/2012AP 52 BApartamento em condomínio · construído em 200458 m²R$ 44.672R$ 770/m²
Este endereço
Construído em
2004
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
2.218 m²
9 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,3 mi
~7 unidades de 58 m²
Vendas registradas
10
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 495 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
71%
5 de 10 compras
Financiado mediano
R$ 130 mil
77% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.957/m² · 7 |
| 2012 | R$ 770/m² · 1 | R$ 2.435/m² · 7 |
| 2013 | R$ 770/m² · 1 | R$ 2.935/m² · 15 |
| 2014 | R$ 773/m² · 1 | R$ 3.228/m² · 8 |
| 2015 | — | R$ 3.587/m² · 5 |
| 2016 | R$ 2.931/m² · 1 | R$ 3.696/m² · 6 |
| 2017 | R$ 2.730/m² · 2 | R$ 2.174/m² · 5 |
| 2018 | — | R$ 1.819/m² · 1 |
| 2019 | R$ 2.931/m² · 1 | R$ 2.040/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 2.446/m² · 2 |
| 2021 | R$ 2.586/m² · 1 | R$ 3.032/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 3.261/m² · 2 |
| 2024 | R$ 2.672/m² · 1 | R$ 2.672/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 4.783/m² · 1 |
| 2026 | R$ 3.103/m² · 1 | R$ 2.931/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 770/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 770/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 773/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 2.931/m² |
| 2017 | 2 vendas · R$ 2.730/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 2.931/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.586/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 2.672/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 3.103/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)571%
- Sem financiamento informado229%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 5 | 71% | R$ 855 mil |
| Sem financiamento informado | 2 | 29% | R$ 287 mil |
Calculadora
R$ 160.192R$ 3.081/m² · curva bairro