Avenida Sapopemba, 9802 (Sapopemba)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2020 (casa, R$ 252 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1989, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 4.567/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 594 mil
- 130 m² típicos
- Última venda
- jul/2020
- R$ 252 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.567/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 594 mil (130 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.935/m²Unidade típica
R$ 525 mil
~134 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.881/m² – R$ 5.015/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2020 · R$ 252 mil
Maior valorR$ 370 mil
Mediana da listaR$ 2.392/m²
Financiadas—
- 27/07/20203982150Residência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1989SFH · R$ 142 mil (56%)130 m²R$ 251.940R$ 1.938/m²
- 20/07/2012CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1989SFH · R$ 333 mil (90%)130 m²R$ 370.000R$ 2.846/m²
Este endereço
Construído em
1989
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência e outro uso (predominância residencial)
Terreno
180 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 594 mil
1 unidade de 130 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 146 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 142 mil
56% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.496/m² · 1 |
| 2012 | R$ 2.846/m² · 1 | R$ 1.394/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 909/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 1.951/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 1.699/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 389/m² · 1 |
| 2020 | R$ 1.938/m² · 1 | R$ 2.616/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 2.467/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 1.392/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 4.167/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 1.701/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.846/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 1.938/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Execuções, leilões e retomadas133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 622 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 33% | R$ 386 mil |
Calculadora
R$ 527.460R$ 3.936/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Sapopemba
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 9649 | Apartamento | 8 | R$ 5.000/m² | R$ 290 mil |
| Nº 9674 | Outros | 1 | R$ 3.727/m² | R$ 600 mil |
| Nº 9770 | Loja | 1 | R$ 673/m² | R$ 173 mil |
| Nº 9771 | Apartamento | 4 | R$ 5.025/m² | R$ 236 mil |
| Nº 9794 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 3.328/m² | R$ 825 mil |
| Nº 9798 | Outros | 1 | R$ 1.792/m² | R$ 590 mil |
| Nº 9820 | Loja | 1 | R$ 14.381/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 9922 | Loja | 1 | R$ 440/m² | R$ 106 mil |
| Nº 9988 | Apartamento | 21 | R$ 4.286/m² | R$ 152 mil |
| Nº 10068 | Casa | 1 | R$ 1.914/m² | R$ 149 mil |