Avenida Sapopemba, 11612 (Sapopemba)
Foram registradas 35 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2025 (apartamento, R$ 150 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1968, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.498/m²
- Vendas registradas
- 35
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 213 mil
- 41 m² típicos
- Última venda
- out/2025
- R$ 150 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.498/m²Neste prédio: 35 vendas · mediana R$ 213 mil (41 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.350/m²Unidade típica
R$ 204 mil
~47 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.597/m² – R$ 5.136/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 35
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2025 · R$ 150 mil
Maior valorR$ 234 mil
Mediana da listaR$ 3.146/m²
Financiadas70%
- 01/10/2025AP 52A BLOCO 5Apartamento em condomínio · construído em 196841 m²R$ 150.000R$ 3.659/m²
- 17/04/2025AP 22A BLOCO 5Apartamento em condomínio · construído em 1968SFH · R$ 100 mil (100%)41 m²R$ 100.298R$ 2.446/m²
- 30/12/2024AP 23A BLOCO 2Apartamento em condomínio · construído em 1968SFH · R$ 66 mil (32%)49 m²R$ 208.000R$ 4.245/m²
- 22/08/2024AP 41 A BLOCO 3Apartamento em condomínio · construído em 1968SFH · R$ 187 mil (80%)58 m²R$ 233.800R$ 4.031/m²
- 15/12/2023AP 23A BLOCO 4Apartamento em condomínio · construído em 196841 m²R$ 180.000R$ 4.390/m²
- 10/08/2023AP 31B BLOCO 2Apartamento em condomínio · construído em 1968MCMV · R$ 176 mil (77%)49 m²R$ 230.000R$ 4.694/m²
- 06/04/2022AP 44A BLOCO 2Apartamento em condomínio · construído em 196859 m²R$ 135.710R$ 2.300/m²
- 19/05/2021AP 24A BLOCO 2Apartamento em condomínio · construído em 1968SFH · R$ 168 mil (78%)59 m²R$ 215.000R$ 3.644/m²
- 07/12/2020AP 52A BLOCApartamento em condomínio · construído em 1968SFH · R$ 144 mil (80%)41 m²R$ 180.000R$ 4.390/m²
- 14/08/2019AP 41 A BLOCApartamento em condomínio · construído em 1968SFH · R$ 152 mil (80%)58 m²R$ 190.000R$ 3.276/m²
- 21/06/2019AP 51A BLOCOApartamento em condomínio · construído em 1968SFH · R$ 123 mil (68%)58 m²R$ 180.000R$ 3.103/m²
- 23/04/2019AP 31B BLOCApartamento em condomínio · construído em 1968SFH · R$ 136 mil (80%)49 m²R$ 170.000R$ 3.469/m²
- 18/01/2019AP 43 A BLOCApartamento em condomínio · construído em 1968SFH · R$ 160 mil (80%)58 m²R$ 200.000R$ 3.448/m²
- 29/05/2018AP 41A BLOCApartamento em condomínio · construído em 196841 m²R$ 160.000R$ 3.902/m²
- 15/02/2018AP 33A BLOCApartamento em condomínio · construído em 1968SFH · R$ 108 mil (60%)41 m²R$ 180.000R$ 4.390/m²
- 10/08/2017AP 24B BLOCApartamento em condomínio · construído em 1968SFH · R$ 144 mil (80%)49 m²R$ 180.000R$ 3.673/m²
- 20/04/2017AP 32A BLOCApartamento em condomínio · construído em 196841 m²R$ 0R$ 0/m²
- 21/03/2017AP 23A BLOCApartamento em condomínio · construído em 196841 m²R$ 155.000R$ 3.780/m²
- 17/05/2016AP 54A BLOCApartamento em condomínio · construído em 1968SFH · R$ 132 mil (80%)41 m²R$ 165.000R$ 4.024/m²
- 24/03/2016AP 23A BLOCApartamento em condomínio · construído em 1968SFH · R$ 154 mil (81%)49 m²R$ 190.000R$ 3.878/m²
- 24/11/2014AP 54A BLOCApartamento em condomínio · construído em 1968SFH · R$ 162 mil (90%)58 m²R$ 180.000R$ 3.103/m²
- 17/10/2014AP 42 A BLOCApartamento em condomínio · construído em 196858 m²R$ 180.000R$ 3.103/m²
- 04/07/2014AP 52A BLOCApartamento em condomínio · construído em 196841 m²R$ 74.000R$ 1.805/m²
- 13/06/2014AP 54A BLOCApartamento em condomínio · construído em 1968SFH · R$ 126 mil (90%)41 m²R$ 140.000R$ 3.415/m²
- 20/05/2014AP 24 A BLOApartamento em condomínio · construído em 1968SFH · R$ 150 mil (83%)59 m²R$ 180.000R$ 3.051/m²
Este endereço
Construído em
1968
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
3.645 m²
28 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 27,9 mi
~131 unidades de 41 m²
Vendas registradas
35
todas as tipologias, desde 2011
Altura
15 m
projeção 1.345 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
70%
14 de 40 compras
Financiado mediano
R$ 144 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
5%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 847/m² · 4 | R$ 1.655/m² · 5 |
| 2012 | R$ 0/m² · 3 | R$ 1.224/m² · 1 |
| 2013 | R$ 3.061/m² · 7 | R$ 2.966/m² · 9 |
| 2014 | R$ 3.103/m² · 6 | R$ 3.077/m² · 8 |
| 2015 | — | R$ 4.512/m² · 2 |
| 2016 | R$ 3.951/m² · 2 | R$ 4.024/m² · 5 |
| 2017 | R$ 3.673/m² · 3 | R$ 3.448/m² · 5 |
| 2018 | R$ 4.146/m² · 2 | R$ 3.902/m² · 3 |
| 2019 | R$ 3.362/m² · 4 | R$ 3.362/m² · 4 |
| 2020 | R$ 4.390/m² · 1 | R$ 2.927/m² · 5 |
| 2021 | R$ 3.644/m² · 1 | R$ 3.651/m² · 2 |
| 2022 | R$ 2.300/m² · 1 | R$ 3.431/m² · 6 |
| 2023 | R$ 4.542/m² · 2 | R$ 4.390/m² · 7 |
| 2024 | R$ 4.138/m² · 2 | R$ 5.265/m² · 20 |
| 2025 | R$ 3.052/m² · 2 | R$ 4.548/m² · 24 |
| 2026 | — | R$ 4.381/m² · 10 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 4 vendas · R$ 847/m² |
| 2012 | 3 vendas · R$ 0/m² |
| 2013 | 7 vendas · R$ 3.061/m² |
| 2014 | 6 vendas · R$ 3.103/m² |
| 2016 | 2 vendas · R$ 3.951/m² |
| 2017 | 3 vendas · R$ 3.673/m² |
| 2018 | 2 vendas · R$ 4.146/m² |
| 2019 | 4 vendas · R$ 3.362/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 4.390/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.644/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 2.300/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 4.542/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 4.138/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 3.052/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1365%
- Minha Casa Minha Vida15%
- Sem financiamento informado630%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 13 | 65% | R$ 2,4 mi |
| Minha Casa Minha Vida | 1 | 5% | R$ 230 mil |
| Sem financiamento informado | 6 | 30% | R$ 781 mil |
Calculadora
R$ 204.462R$ 4.350/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Sapopemba
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 11534 | Apartamento | 12 | R$ 4.880/m² | R$ 223 mil |
| Nº 11574 | Apartamento | 5 | R$ 4.237/m² | R$ 174 mil |
| Nº 11592 | Apartamento | 1 | R$ 4.025/m² | R$ 233 mil |
| Nº 11595 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 3.265/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 11605 | Outros | 1 | R$ 1.873/m² | R$ 616 mil |
| Nº 11629 | Prédio inteiro | 1 | R$ 390/m² | R$ 545 mil |
| Nº 11658 | Apartamento | 11 | R$ 4.417/m² | R$ 256 mil |
| Nº 11743 | Outros | 1 | R$ 908/m² | R$ 16 mil |
| Nº 11816 | Loja | 1 | R$ 5.771/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 11817 | Loja | 1 | R$ 15.653/m² | R$ 8,6 mi |