Avenida Sapopemba, 11574 (Sapopemba)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2025 (apartamento, R$ 180 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1968, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.237/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 174 mil
- 41 m² típicos
- Última venda
- mar/2025
- R$ 180 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.237/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 174 mil (41 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.350/m²Unidade típica
R$ 204 mil
~47 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.597/m² – R$ 5.136/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2025 · R$ 180 mil
Maior valorR$ 200 mil
Mediana da listaR$ 2.756/m²
Financiadas67%
- 21/03/2025AP 53A BLOCO 7Apartamento em condomínio · construído em 1968SFH · R$ 99 mil (55%)41 m²R$ 180.000R$ 4.390/m²
- 12/09/2022AP 51A BLOCO 7Apartamento em condomínio · construído em 1968SFH · R$ 112 mil (80%)41 m²R$ 140.000R$ 3.415/m²
- 25/04/2022AP 52A BLOCO 7Apartamento em condomínio · construído em 1968SFH · R$ 78 mil (100%)41 m²R$ 77.649R$ 1.894/m²
- 28/12/2020AP 21 A BLOCApartamento em condomínio · construído em 196841 m²R$ 86.024R$ 2.098/m²
- 04/06/2020AP 21 A BLOCApartamento em condomínio · construído em 196841 m²R$ 1R$ 0/m²
- 26/03/2015AP 43A BLOCOApartamento em condomínio · construído em 1968SFH · R$ 171 mil (86%)41 m²R$ 200.000R$ 4.878/m²
Este endereço
Construído em
1968
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
656 m²
5 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3 mi
~17 unidades de 41 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
15 m
projeção 173 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
67%
4 de 6 compras
Financiado mediano
R$ 106 mil
83% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.655/m² · 5 |
| 2012 | — | R$ 1.224/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.966/m² · 9 |
| 2014 | — | R$ 3.077/m² · 8 |
| 2015 | R$ 4.878/m² · 1 | R$ 4.512/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 4.024/m² · 5 |
| 2017 | — | R$ 3.448/m² · 5 |
| 2018 | — | R$ 3.902/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 3.362/m² · 4 |
| 2020 | R$ 1.049/m² · 2 | R$ 2.927/m² · 5 |
| 2021 | — | R$ 3.651/m² · 2 |
| 2022 | R$ 2.654/m² · 2 | R$ 3.431/m² · 6 |
| 2023 | — | R$ 4.390/m² · 7 |
| 2024 | — | R$ 5.265/m² · 20 |
| 2025 | R$ 4.390/m² · 1 | R$ 4.548/m² · 24 |
| 2026 | — | R$ 4.381/m² · 10 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 4.878/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 1.049/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 2.654/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.390/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)467%
- Sem financiamento informado233%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 4 | 67% | R$ 598 mil |
| Sem financiamento informado | 2 | 33% | R$ 86 mil |
Calculadora
R$ 204.462R$ 4.350/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Sapopemba
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 11534 | Apartamento | 12 | R$ 4.880/m² | R$ 223 mil |
| Nº 11592 | Apartamento | 1 | R$ 4.025/m² | R$ 233 mil |
| Nº 11595 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 3.265/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 11605 | Outros | 1 | R$ 1.873/m² | R$ 616 mil |
| Nº 11612 | Apartamento | 35 | R$ 4.498/m² | R$ 213 mil |
| Nº 11629 | Prédio inteiro | 1 | R$ 390/m² | R$ 545 mil |
| Nº 11658 | Apartamento | 11 | R$ 4.417/m² | R$ 256 mil |
| Nº 11743 | Outros | 1 | R$ 908/m² | R$ 16 mil |
| Nº 11816 | Loja | 1 | R$ 5.771/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 11817 | Loja | 1 | R$ 15.653/m² | R$ 8,6 mi |