Avenida Sapopemba, 11816 (Sapopemba)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2025 (loja, R$ 1,3 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2002, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 5.771/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,6 mi
- 270 m² típicos
- Última venda
- ago/2025
- R$ 1,3 mi
Preço mediano · Loja
R$ 5.771/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,6 mi (270 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.499/m²Unidade típica
R$ 840 mil
~240 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.999/m² – R$ 9.176/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2025 · R$ 1,3 mi
Maior valorR$ 1,3 mi
Mediana da listaR$ 4.630/m²
Financiadas—
- 27/08/2025LOTE 06A QD. 05Loja · construído em 2002270 m²R$ 1.250.000R$ 4.630/m²
Este endereço
Construído em
2002
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Loja
Terreno
135 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,1 mi
1 unidade de 270 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 140 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 419/m² · 6 |
| 2012 | — | R$ 636/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 919/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 515/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 894/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 18.645/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 3.019/m² · 4 |
| 2019 | — | R$ 1.320/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 4.414/m² · 6 |
| 2021 | — | R$ 6.688/m² · 9 |
| 2022 | — | R$ 3.043/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 7.120/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 4.653/m² · 6 |
| 2025 | R$ 4.630/m² · 1 | R$ 3.499/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 13.853/m² · 2 |
Calculadora
R$ 839.791R$ 3.499/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Sapopemba
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 11574 | Apartamento | 5 | R$ 4.237/m² | R$ 174 mil |
| Nº 11592 | Apartamento | 1 | R$ 4.025/m² | R$ 233 mil |
| Nº 11595 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 3.265/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 11605 | Outros | 1 | R$ 1.873/m² | R$ 616 mil |
| Nº 11612 | Apartamento | 35 | R$ 4.498/m² | R$ 213 mil |
| Nº 11629 | Prédio inteiro | 1 | R$ 390/m² | R$ 545 mil |
| Nº 11658 | Apartamento | 11 | R$ 4.417/m² | R$ 256 mil |
| Nº 11743 | Outros | 1 | R$ 908/m² | R$ 16 mil |
| Nº 11817 | Loja | 1 | R$ 15.653/m² | R$ 8,6 mi |
| Nº 12074 | Casa | 1 | R$ 3.356/m² | R$ 302 mil |