Rua Pedro Soares de Andrade, 664 (São Miguel)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2023 (casa, R$ 344 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1991, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 1.098/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 380 mil
- 346 m² típicos
- Última venda
- jun/2023
- R$ 344 mil
Preço mediano · Casa
R$ 1.098/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 380 mil (346 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.455/m²Unidade típica
R$ 273 mil
~79 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.024/m² – R$ 4.120/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2023 · R$ 344 mil
Maior valorR$ 344 mil
Mediana da listaR$ 894/m²
Financiadas—
- 01/06/2023CasaResidência · construído em 1991346 m²R$ 343.800R$ 994/m²
- 15/09/2022CasaResidência · construído em 1991346 m²R$ 275.000R$ 795/m²
Este endereço
Construído em
1991
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
290 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 380 mil
1 unidade de 346 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 263 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 848/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 1.400/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.200/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.004/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.840/m² · 1 |
| 2022 | R$ 795/m² · 1 | R$ 795/m² · 1 |
| 2023 | R$ 994/m² · 1 | R$ 1.788/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 4.714/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 3.024/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2022 | 1 vendas · R$ 795/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 994/m² |
Calculadora
R$ 272.909R$ 3.455/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Pedro Soares de Andrade
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 301 | Casa | 1 | R$ 2.674/m² | R$ 217 mil |
| Nº 309 | Casa | 1 | R$ 3.563/m² | R$ 196 mil |
| Nº 334 | Casa | 2 | R$ 1.865/m² | R$ 315 mil |
| Nº 368 | Casa | 1 | R$ 2.719/m² | R$ 612 mil |
| Nº 384 | Loja | 1 | R$ 1.980/m² | R$ 459 mil |
| Nº 467 | Loja | 1 | R$ 2.167/m² | R$ 574 mil |
| Nº 494 | Apartamento | 6 | R$ 2.595/m² | R$ 96 mil |
| Nº 591 | Loja | 1 | R$ 2.146/m² | R$ 504 mil |
| Nº 930 | Casa | 1 | R$ 4.949/m² | R$ 495 mil |
| Nº 1017 | Casa | 3 | R$ 5.109/m² | R$ 366 mil |