Rua Pedro Soares de Andrade, 309 (São Miguel)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (casa, R$ 190 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1982, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 3.563/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 196 mil
- 55 m² típicos
- Última venda
- mai/2026
- R$ 190 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.563/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 196 mil (55 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.455/m²Unidade típica
R$ 273 mil
~79 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.024/m² – R$ 4.120/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2026 · R$ 190 mil
Maior valorR$ 190 mil
Mediana da listaR$ 3.455/m²
Financiadas—
- 15/05/2026CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 198255 m²R$ 190.000R$ 3.455/m²
Este endereço
Construído em
1982
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência e outro uso (predominância residencial)
Terreno
160 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 220 mil
1 unidade de 55 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 848/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 1.400/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.200/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.004/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.840/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 795/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 1.788/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 4.714/m² · 3 |
| 2026 | R$ 3.455/m² · 1 | R$ 3.024/m² · 2 |
Calculadora
R$ 272.909R$ 3.455/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Pedro Soares de Andrade
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 64 | Casa | 1 | R$ 3.788/m² | R$ 473 mil |
| Nº 78 | Prédio inteiro | 1 | R$ 525/m² | R$ 395 mil |
| Nº 127 | Loja | 1 | R$ 2.866/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 255 | Casa | 1 | R$ 1.864/m² | R$ 224 mil |
| Nº 301 | Casa | 1 | R$ 2.674/m² | R$ 217 mil |
| Nº 334 | Casa | 2 | R$ 1.865/m² | R$ 315 mil |
| Nº 368 | Casa | 1 | R$ 2.719/m² | R$ 612 mil |
| Nº 384 | Loja | 1 | R$ 1.980/m² | R$ 459 mil |
| Nº 467 | Loja | 1 | R$ 2.167/m² | R$ 574 mil |
| Nº 494 | Apartamento | 6 | R$ 2.595/m² | R$ 96 mil |