Rua Pedro Soares de Andrade, 334 (São Miguel)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2019 (casa, R$ 339 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2002, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 1.865/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 315 mil
- 169 m² típicos
- Última venda
- jun/2019
- R$ 339 mil
Preço mediano · Casa
R$ 1.865/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 315 mil (169 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.455/m²Unidade típica
R$ 273 mil
~79 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.024/m² – R$ 4.120/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2019 · R$ 339 mil
Maior valorR$ 339 mil
Mediana da listaR$ 1.115/m²
Financiadas—
- 13/06/2019CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 2002169 m²R$ 338.719R$ 2.004/m²
- 28/12/2012CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 2002169 m²R$ 38.000R$ 225/m²
Este endereço
Construído em
2002
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência e outro uso (predominância residencial)
Terreno
208 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 315 mil
1 unidade de 169 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 136 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 225/m² · 1 | R$ 848/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 1.400/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.200/m² · 1 |
| 2019 | R$ 2.004/m² · 1 | R$ 2.004/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.840/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 795/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 1.788/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 4.714/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 3.024/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 225/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 2.004/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Cessões de direitos133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 377 mil |
| Cessões de direitos | 1 | 33% | R$ 100 mil |
Calculadora
R$ 272.909R$ 3.455/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Pedro Soares de Andrade
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 78 | Prédio inteiro | 1 | R$ 525/m² | R$ 395 mil |
| Nº 127 | Loja | 1 | R$ 2.866/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 255 | Casa | 1 | R$ 1.864/m² | R$ 224 mil |
| Nº 301 | Casa | 1 | R$ 2.674/m² | R$ 217 mil |
| Nº 309 | Casa | 1 | R$ 3.563/m² | R$ 196 mil |
| Nº 368 | Casa | 1 | R$ 2.719/m² | R$ 612 mil |
| Nº 384 | Loja | 1 | R$ 1.980/m² | R$ 459 mil |
| Nº 467 | Loja | 1 | R$ 2.167/m² | R$ 574 mil |
| Nº 494 | Apartamento | 6 | R$ 2.595/m² | R$ 96 mil |
| Nº 591 | Loja | 1 | R$ 2.146/m² | R$ 504 mil |