Rua Mário Graccho, 414 (São Miguel)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 2.947/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- ago/2026
- R$ 104 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.205/m²3 vendas · mediana R$ 598 mil (174 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 906 mil
~174 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.076/m² – R$ 5.449/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 104 mil
Maior valorR$ 104 mil
Mediana da lista—
Financiadas—
- 12/08/2026CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 197725% transferido115 m²R$ 103.864—
- 20/08/2026CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19779,38% transferido115 m²R$ 38.949—
Este endereço
Construído em
1977
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
360 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 667 mil
1 unidade de 115 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 249 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Rua |
|---|---|
| 2012 | R$ 2.542/m² · 1 |
| 2013 | R$ 2.098/m² · 2 |
| 2014 | R$ 2.560/m² · 1 |
| 2016 | R$ 1.618/m² · 2 |
| 2017 | R$ 3.494/m² · 1 |
| 2019 | R$ 2.709/m² · 1 |
| 2022 | R$ 4.676/m² · 4 |
| 2024 | R$ 5.000/m² · 1 |
| 2025 | R$ 4.875/m² · 1 |
| 2026 | R$ 2.857/m² · 1 |
Calculadora
R$ 905.721R$ 5.205/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Mário Graccho
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 11 | Casa | 2 | R$ 5.003/m² | R$ 400 mil |
| Nº 19 | Casa | 1 | R$ 5.692/m² | R$ 990 mil |
| Nº 93 | Casa | 3 | R$ 5.801/m² | R$ 458 mil |
| Nº 161 | Casa | 2 | R$ 3.974/m² | R$ 993 mil |
| Nº 189 | Casa | 1 | R$ 2.126/m² | R$ 106 mil |
| Nº 214 | Casa | 1 | R$ 4.374/m² | R$ 888 mil |
| Nº 317 | Casa | 1 | R$ 2.602/m² | R$ 812 mil |
| Nº 326 | Casa | 3 | R$ 6.072/m² | R$ 340 mil |
| Nº 469 | Casa | 1 | R$ 2.947/m² | R$ 598 mil |