Rua Mário Graccho, 326 (São Miguel)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2022 (casa, R$ 265 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2004, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 6.072/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 340 mil
- 56 m² típicos
- Última venda
- abr/2022
- R$ 265 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.072/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 340 mil (56 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.205/m²Unidade típica
R$ 906 mil
~174 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.076/m² – R$ 5.449/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2022 · R$ 265 mil
Maior valorR$ 265 mil
Mediana da listaR$ 2.857/m²
Financiadas—
- 20/04/2022CASA 1Residência · construído em 200456 m²R$ 265.000R$ 4.732/m²
- 24/07/2013CASA 5Residência · construído em 2004SFH · R$ 111 mil (70%)56 m²R$ 160.000R$ 2.857/m²
- 17/02/2009CASA 5Residência · construído em 200413,13% transferidoSFH · R$ 56 mil (80%)56 m²R$ 70.000—
- 13/06/2012CASA 6Residência · construído em 2004SFH · R$ 117 mil (78%)59 m²R$ 150.000R$ 2.542/m²
Este endereço
Construído em
2004
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
720 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 340 mil
1 unidade de 56 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 336 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 4 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 2.542/m² · 1 | R$ 2.542/m² · 1 |
| 2013 | R$ 2.857/m² · 1 | R$ 2.098/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 2.560/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 1.618/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 3.494/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.709/m² · 1 |
| 2022 | R$ 4.732/m² · 1 | R$ 4.676/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 5.000/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 4.875/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 2.857/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.542/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.857/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 4.732/m² |
Calculadora
R$ 905.721R$ 5.205/m² · curva logradouro