Rua Mário Graccho, 11 (São Miguel)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2022 (casa, R$ 600 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1982, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 5.003/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 400 mil
- 80 m² típicos
- Última venda
- dez/2022
- R$ 600 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.003/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 400 mil (80 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.205/m²Unidade típica
R$ 906 mil
~174 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.076/m² – R$ 5.449/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2022 · R$ 600 mil
Maior valorR$ 600 mil
Mediana da listaR$ 3.985/m²
Financiadas—
- 19/12/2022CasaResidência · construído em 198280 m²R$ 600.000R$ 7.500/m²
- 19/12/2022CasaResidência · construído em 198280 m²R$ 37.600R$ 470/m²
Este endereço
Construído em
1982
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
360 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 400 mil
1 unidade de 80 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 225 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 2.542/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.098/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 2.560/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 1.618/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 3.494/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.709/m² · 1 |
| 2022 | R$ 3.985/m² · 2 | R$ 4.676/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 5.000/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 4.875/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 2.857/m² · 1 |
Calculadora
R$ 905.721R$ 5.205/m² · curva logradouro