Rua João Batista D'Almeida, 52 (São Miguel)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 2.947/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- out/2018
- R$ 1
Preço mediano · Casa
R$ 3.836/m²4 vendas · mediana R$ 284 mil (71 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 270 mil
~71 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.021/m² – R$ 5.035/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2018 · R$ 1
Maior valorR$ 1
Mediana da listaR$ 0/m²
Financiadas—
- 10/10/2018CasaResidência · construído em 197555 m²R$ 1R$ 0/m²
Este endereço
Construído em
1975
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
250 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 233 mil
1 unidade de 55 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 223 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2014 | — | R$ 1.871/m² · 1 |
| 2018 | R$ 0/m² · 1 | R$ 1.856/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 4.400/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.401/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 2.571/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 2.769/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 6.577/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Cessões de direitos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 1 |
| Cessões de direitos | 1 | 50% | R$ 1 |
Calculadora
R$ 271.587R$ 3.825/m² · curva bairro