Rua João Batista D'Almeida, 209 (São Miguel)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2023 (casa, R$ 240 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1973, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 4.373/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 284 mil
- 65 m² típicos
- Última venda
- nov/2023
- R$ 240 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.373/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 284 mil (65 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.836/m²Unidade típica
R$ 270 mil
~71 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.021/m² – R$ 5.035/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2023 · R$ 240 mil
Maior valorR$ 240 mil
Mediana da listaR$ 3.692/m²
Financiadas—
- 30/11/2023CasaResidência · construído em 197365 m²R$ 240.000R$ 3.692/m²
Este endereço
Construído em
1973
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
250 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 258 mil
1 unidade de 65 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 92 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2014 | — | R$ 1.871/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 1.856/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 4.400/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.401/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 2.571/m² · 1 |
| 2023 | R$ 3.692/m² · 1 | R$ 2.769/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 6.577/m² · 1 |
Calculadora
R$ 271.587R$ 3.825/m² · curva bairro