Rua João Batista D'Almeida, 198 (São Miguel)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2025 (casa, R$ 467 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2012, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 7.023/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 499 mil
- 71 m² típicos
- Última venda
- jul/2025
- R$ 467 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.023/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 499 mil (71 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.836/m²Unidade típica
R$ 270 mil
~71 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.021/m² – R$ 5.035/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2025 · R$ 467 mil
Maior valorR$ 467 mil
Mediana da listaR$ 6.577/m²
Financiadas—
- 08/07/2025CASA 2Residência · construído em 2012SFH · R$ 327 mil (70%)71 m²R$ 467.000R$ 6.577/m²
Este endereço
Construído em
2012
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Terreno
Residência
Terreno
250 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 405 mil
1 unidade de 233 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 327 mil
70% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2014 | — | R$ 1.871/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 1.856/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 4.400/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.401/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 2.571/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 2.769/m² · 2 |
| 2025 | R$ 6.577/m² · 1 | R$ 6.577/m² · 1 |
Calculadora
R$ 271.587R$ 3.825/m² · curva bairro