Rua João Batista D'Almeida, 60 (São Miguel)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2021 (casa, R$ 500 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1986, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 3.922/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 576 mil
- 147 m² típicos
- Última venda
- mai/2021
- R$ 500 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.922/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 576 mil (147 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.836/m²Unidade típica
R$ 270 mil
~71 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.021/m² – R$ 5.035/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2021 · R$ 500 mil
Maior valorR$ 500 mil
Mediana da listaR$ 2.636/m²
Financiadas—
- 10/05/2021CasaResidência · construído em 1986SFH · R$ 400 mil (80%)147 m²R$ 500.000R$ 3.401/m²
- 12/09/2014CasaResidência · construído em 1986SFH · R$ 225 mil (82%)147 m²R$ 275.000R$ 1.871/m²
Este endereço
Construído em
1986
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
250 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 576 mil
1 unidade de 147 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 127 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 400 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2014 | R$ 1.871/m² · 1 | R$ 1.871/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 1.856/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 4.400/m² · 1 |
| 2021 | R$ 3.401/m² · 1 | R$ 3.401/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 2.571/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 2.769/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 6.577/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 1.871/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.401/m² |
Calculadora
R$ 271.587R$ 3.825/m² · curva bairro