Rua Facheiro Preto, 851 (São Miguel)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2022 (casa, R$ 300 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2022, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 967/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 213 mil
- 220 m² típicos
- Última venda
- ago/2022
- R$ 300 mil
Preço mediano · Casa
R$ 967/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 213 mil (220 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.289/m²Unidade típica
R$ 391 mil
~74 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.540/m² – R$ 5.644/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2022 · R$ 300 mil
Maior valorR$ 300 mil
Mediana da listaR$ 636/m²
Financiadas—
- 16/08/2022LOTE BResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202233,33% transferidoSFH · R$ 214 mil (71%)220 m²R$ 300.000—
- 26/06/2020CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2022220 m²R$ 140.000R$ 636/m²
Este endereço
Construído em
2022
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
230 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 391 mil
1 unidade de 74 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 214 mil
71% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 3.462/m² · 5 |
| 2014 | — | R$ 3.443/m² · 5 |
| 2015 | — | R$ 2.879/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.348/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 3.314/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 2.787/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.012/m² · 1 |
| 2020 | R$ 636/m² · 1 | R$ 1.243/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.852/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 4.375/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 2.500/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 4.867/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 5.115/m² · 1 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 300 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 140 mil |
Calculadora
R$ 391.418R$ 5.289/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Facheiro Preto
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 605 | Casa | 1 | R$ 4.987/m² | R$ 658 mil |
| Nº 617 | Casa | 1 | R$ 2.961/m² | R$ 296 mil |
| Nº 710 | Casa | 11 | R$ 5.276/m² | R$ 274 mil |
| Nº 801 | Casa | 4 | R$ 2.510/m² | R$ 191 mil |
| Nº 835 | Casa | 1 | R$ 5.648/m² | R$ 424 mil |
| Nº 841 | Casa | 1 | R$ 5.302/m² | R$ 398 mil |
| Nº 847 | Casa | 1 | R$ 5.758/m² | R$ 426 mil |
| Nº 855 | Casa | 1 | R$ 6.909/m² | R$ 511 mil |
| Nº 931 | Casa | 10 | R$ 5.340/m² | R$ 326 mil |