Rua Facheiro Preto, 605 (São Miguel)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2025 (casa, R$ 414 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1980, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 4.987/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 658 mil
- 132 m² típicos
- Última venda
- abr/2025
- R$ 414 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.987/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 658 mil (132 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.289/m²Unidade típica
R$ 391 mil
~74 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.540/m² – R$ 5.644/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2015 · R$ 380 mil
Maior valorR$ 380 mil
Mediana da listaR$ 2.879/m²
Financiadas—
- 11/06/2015VILA PROGRESResidência · construído em 1980SFH · R$ 190 mil (50%)132 m²R$ 380.000R$ 2.879/m²
Este endereço
Construído em
1980
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
300 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 554 mil
1 unidade de 132 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 210 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 190 mil
50% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 3.462/m² · 5 |
| 2014 | — | R$ 3.443/m² · 5 |
| 2015 | R$ 2.879/m² · 1 | R$ 2.879/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.348/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 3.314/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 2.787/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.012/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 1.243/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.852/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 4.375/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 2.500/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 4.867/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 5.115/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Execuções, leilões e retomadas150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 380 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 50% | R$ 414 mil |
Calculadora
R$ 391.418R$ 5.289/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Facheiro Preto
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 617 | Casa | 1 | R$ 2.961/m² | R$ 296 mil |
| Nº 710 | Casa | 11 | R$ 5.276/m² | R$ 274 mil |
| Nº 801 | Casa | 4 | R$ 2.510/m² | R$ 191 mil |
| Nº 835 | Casa | 1 | R$ 5.648/m² | R$ 424 mil |
| Nº 841 | Casa | 1 | R$ 5.302/m² | R$ 398 mil |
| Nº 847 | Casa | 1 | R$ 5.758/m² | R$ 426 mil |
| Nº 851 | Casa | 1 | R$ 967/m² | R$ 213 mil |
| Nº 855 | Casa | 1 | R$ 6.909/m² | R$ 511 mil |
| Nº 931 | Casa | 10 | R$ 5.340/m² | R$ 326 mil |