Rua Facheiro Preto, 710 (São Miguel)

Foram registradas 11 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (casa, R$ 266 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2012, residencial horizontal · padrão b.

Casa (mediana)
R$ 5.276/m²
Vendas registradas
11
desde 2011
Valor mediano
R$ 274 mil
52 m² típicos
Última venda
abr/2026
R$ 266 mil
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Preço mediano · Casa

R$ 5.276/m²Neste prédio: 11 vendas · mediana R$ 274 mil (52 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.289/m²
Unidade típica
R$ 391 mil
~74 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.540/m² – R$ 5.644/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Casa 11

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaabr/2026 · R$ 266 mil
Maior valorR$ 266 mil
Mediana da listaR$ 3.692/m²
Financiadas100%
  1. 30/04/2026CS 2Residência · construído em 2012SFH · R$ 136 mil (51%)52 m²R$ 266.000R$ 5.115/m²
  2. 27/10/2022CS 10Residência · construído em 2012SFH · R$ 197 mil (76%)52 m²R$ 260.000R$ 5.000/m²
  3. 26/10/2022CS 4Residência · construído em 2012SFH · R$ 170 mil (79%)52 m²R$ 215.000R$ 4.135/m²
  4. 25/03/2021CS 11Residência · construído em 2012SFH · R$ 170 mil (80%)52 m²R$ 213.000R$ 4.096/m²
  5. 29/01/2021CS 7Residência · construído em 2012SFH · R$ 125 mil (65%)52 m²R$ 192.000R$ 3.692/m²
  6. 26/04/2016CS 3Residência · construído em 20121% transferidoSFH · R$ 180 mil (80%)52 m²R$ 225.000—
  7. 23/01/2014CS 9Residência · construído em 2012SFH · R$ 152 mil (72%)52 m²R$ 210.000R$ 4.038/m²
  8. 30/09/2013CS 7Residência · construído em 2012SFH · R$ 131 mil (69%)52 m²R$ 190.000R$ 3.654/m²
  9. 02/08/2013CS 10Residência · construído em 2012SFH · R$ 158 mil (90%)52 m²R$ 175.000R$ 3.365/m²
  10. 07/06/2013CS 6Residência · construído em 2012SFH · R$ 119 mil (66%)52 m²R$ 180.000R$ 3.462/m²
  11. 13/06/2013CS 1Residência · construído em 2012SFH · R$ 123 mil (68%)52 m²R$ 180.000R$ 3.462/m²
  12. 18/06/2013CS 8Residência · construído em 2012SFH · R$ 152 mil (89%)52 m²R$ 170.000R$ 3.269/m²

Este endereço

Construído em
2012
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
801 m²
10 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 274 mil
1 unidade de 52 m²
Vendas registradas
11
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 249 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
100%
6 de 12 compras
Financiado mediano
R$ 170 mil
77% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Casa

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil2013201720212026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2013R$ 3.462/m² · 5R$ 3.462/m² · 5
2014R$ 4.038/m² · 1R$ 3.443/m² · 5
2015—R$ 2.879/m² · 1
2016—R$ 2.348/m² · 2
2017—R$ 3.314/m² · 2
2018—R$ 2.787/m² · 1
2019—R$ 2.012/m² · 1
2020—R$ 1.243/m² · 2
2021R$ 3.894/m² · 2R$ 3.852/m² · 4
2022R$ 4.567/m² · 2R$ 4.375/m² · 3
2023—R$ 2.500/m² · 1
2024—R$ 4.867/m² · 4
2026R$ 5.115/m² · 1R$ 5.115/m² · 1

Vendas por ano

Este prédio · casa

02465 vendas20132014202120222026
Ver tabela
20135 vendas · R$ 3.462/m²
20141 vendas · R$ 4.038/m²
20212 vendas · R$ 3.894/m²
20222 vendas · R$ 4.567/m²
20261 vendas · R$ 5.115/m²

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda1292%
  • Cessões de direitos17,7%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda1292%R$ 2,5 mi
Cessões de direitos17,7%R$ 75 mil

Calculadora

R$ 391.418R$ 5.289/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Facheiro Preto

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 605Casa1R$ 4.987/m²R$ 658 mil
Nº 617Casa1R$ 2.961/m²R$ 296 mil
Nº 801Casa4R$ 2.510/m²R$ 191 mil
Nº 835Casa1R$ 5.648/m²R$ 424 mil
Nº 841Casa1R$ 5.302/m²R$ 398 mil
Nº 847Casa1R$ 5.758/m²R$ 426 mil
Nº 851Casa1R$ 967/m²R$ 213 mil
Nº 855Casa1R$ 6.909/m²R$ 511 mil
Nº 931Casa10R$ 5.340/m²R$ 326 mil

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