Rua Facheiro Preto, 801 (São Miguel)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2022 (casa, R$ 280 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2008, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.510/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 191 mil
- 64 m² típicos
- Última venda
- jan/2022
- R$ 280 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.510/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 191 mil (64 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.289/m²Unidade típica
R$ 391 mil
~74 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.540/m² – R$ 5.644/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2022 · R$ 280 mil
Maior valorR$ 280 mil
Mediana da listaR$ 1.328/m²
Financiadas60%
- 10/01/2022CASA DResidência · construído em 2008SFH · R$ 221 mil (79%)64 m²R$ 280.000R$ 4.375/m²
- 09/10/2020CASA AResidência · construído em 2008SFH · R$ 159 mil (100%)86 m²R$ 159.000R$ 1.849/m²
- 09/10/2020CASA AResidência · construído em 200886 m²R$ 2.730R$ 32/m²
- 30/12/2019CASA BResidência · construído em 200815,22% transferidoSFH · R$ 173 mil (67%)64 m²R$ 260.000—
- 22/12/2016CASA BResidência · construído em 200864 m²R$ 75.000R$ 1.172/m²
- 05/09/2014CASA DResidência · construído em 200864 m²R$ 85.000R$ 1.328/m²
Este endereço
Construído em
2008
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
460 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 191 mil
1 unidade de 64 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
60%
3 de 6 compras
Financiado mediano
R$ 166 mil
79% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 3.462/m² · 5 |
| 2014 | R$ 1.328/m² · 1 | R$ 3.443/m² · 5 |
| 2015 | — | R$ 2.879/m² · 1 |
| 2016 | R$ 1.172/m² · 1 | R$ 2.348/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 3.314/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 2.787/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.012/m² · 1 |
| 2020 | R$ 940/m² · 2 | R$ 1.243/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.852/m² · 4 |
| 2022 | R$ 4.375/m² · 1 | R$ 4.375/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 2.500/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 4.867/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 5.115/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 1.328/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 1.172/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 940/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 4.375/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)360%
- Sem financiamento informado240%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 60% | R$ 699 mil |
| Sem financiamento informado | 2 | 40% | R$ 78 mil |
Calculadora
R$ 391.418R$ 5.289/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Facheiro Preto
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 605 | Casa | 1 | R$ 4.987/m² | R$ 658 mil |
| Nº 617 | Casa | 1 | R$ 2.961/m² | R$ 296 mil |
| Nº 710 | Casa | 11 | R$ 5.276/m² | R$ 274 mil |
| Nº 835 | Casa | 1 | R$ 5.648/m² | R$ 424 mil |
| Nº 841 | Casa | 1 | R$ 5.302/m² | R$ 398 mil |
| Nº 847 | Casa | 1 | R$ 5.758/m² | R$ 426 mil |
| Nº 851 | Casa | 1 | R$ 967/m² | R$ 213 mil |
| Nº 855 | Casa | 1 | R$ 6.909/m² | R$ 511 mil |
| Nº 931 | Casa | 10 | R$ 5.340/m² | R$ 326 mil |