Rua Engenheiro Cesar Polilo, 535 (São Miguel)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (casa, R$ 750 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1997, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 7.033/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 774 mil
- 110 m² típicos
- Última venda
- mar/2026
- R$ 750 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.033/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 774 mil (110 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.825/m²Unidade típica
R$ 555 mil
~115 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.528/m² – R$ 6.831/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2026 · R$ 750 mil
Maior valorR$ 750 mil
Mediana da listaR$ 6.818/m²
Financiadas—
- 20/03/2026CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1997110 m²R$ 750.000R$ 6.818/m²
Este endereço
Construído em
1997
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
500 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 536 mil
1 unidade de 110 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 194 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.986/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 2.714/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.580/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 2.675/m² · 4 |
| 2018 | — | R$ 2.813/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 1.616/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 2.526/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.836/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 2.247/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 2.698/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 3.743/m² · 7 |
| 2025 | — | R$ 8.167/m² · 1 |
| 2026 | R$ 6.818/m² · 1 | R$ 5.076/m² · 2 |
Calculadora
R$ 554.893R$ 4.825/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Engenheiro Cesar Polilo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 332 | Casa | 3 | R$ 4.505/m² | R$ 428 mil |
| Nº 351 | Casa | 1 | R$ 2.846/m² | R$ 370 mil |
| Nº 376 | Casa | 1 | R$ 3.333/m² | R$ 400 mil |
| Nº 393 | Apartamento | 16 | R$ 5.667/m² | R$ 340 mil |
| Nº 396 | Casa | 3 | R$ 4.146/m² | R$ 829 mil |
| Nº 400 | Casa | 1 | R$ 5.163/m² | R$ 774 mil |
| Nº 591 | Casa | 2 | R$ 5.430/m² | R$ 565 mil |
| Nº 595 | Casa | 1 | R$ 4.253/m² | R$ 795 mil |
| Nº 626 | Casa | 1 | R$ 3.888/m² | R$ 494 mil |
| Nº 747 | Casa | 1 | R$ 2.821/m² | R$ 502 mil |