Rua Engenheiro Cesar Polilo, 332 (São Miguel)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2021 (casa, R$ 320 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2013, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.505/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 428 mil
- 95 m² típicos
- Última venda
- dez/2021
- R$ 320 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.505/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 428 mil (95 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.825/m²Unidade típica
R$ 555 mil
~115 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.528/m² – R$ 6.831/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2021 · R$ 320 mil
Maior valorR$ 320 mil
Mediana da listaR$ 2.813/m²
Financiadas—
- 13/12/2021RESIDENCIA 2Residência · construído em 2013SFH · R$ 176 mil (55%)95 m²R$ 320.000R$ 3.368/m²
- 03/07/2020RESIDENCIA 3Residência · construído em 201395 m²R$ 240.000R$ 2.526/m²
- 19/02/2018RESIDENCIA 1Residência · construído em 201396 m²R$ 270.000R$ 2.813/m²
Este endereço
Construído em
2013
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
300 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 428 mil
1 unidade de 95 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 71 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
33%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 176 mil
55% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.986/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 2.714/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.580/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 2.675/m² · 4 |
| 2018 | R$ 2.813/m² · 1 | R$ 2.813/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 1.616/m² · 2 |
| 2020 | R$ 2.526/m² · 1 | R$ 2.526/m² · 1 |
| 2021 | R$ 3.368/m² · 1 | R$ 2.836/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 2.247/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 2.698/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 3.743/m² · 7 |
| 2025 | — | R$ 8.167/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 5.076/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2018 | 1 vendas · R$ 2.813/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 2.526/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.368/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)133%
- Sem financiamento informado267%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 33% | R$ 320 mil |
| Sem financiamento informado | 2 | 67% | R$ 510 mil |
Calculadora
R$ 554.893R$ 4.825/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Engenheiro Cesar Polilo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 162 | Casa | 1 | R$ 4.618/m² | R$ 462 mil |
| Nº 166 | Casa | 1 | R$ 4.044/m² | R$ 404 mil |
| Nº 188 | Casa | 1 | R$ 8.720/m² | R$ 523 mil |
| Nº 279 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 1.635/m² | R$ 654 mil |
| Nº 351 | Casa | 1 | R$ 2.846/m² | R$ 370 mil |
| Nº 376 | Casa | 1 | R$ 3.333/m² | R$ 400 mil |
| Nº 393 | Apartamento | 16 | R$ 5.667/m² | R$ 340 mil |
| Nº 396 | Casa | 3 | R$ 4.146/m² | R$ 829 mil |
| Nº 400 | Casa | 1 | R$ 5.163/m² | R$ 774 mil |
| Nº 535 | Casa | 1 | R$ 7.033/m² | R$ 774 mil |