Rua Engenheiro Cesar Polilo, 188 (São Miguel)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2025 (casa, R$ 490 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 8.720/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 523 mil
- 60 m² típicos
- Última venda
- set/2025
- R$ 490 mil
Preço mediano · Casa
R$ 8.720/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 523 mil (60 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.825/m²Unidade típica
R$ 555 mil
~115 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.528/m² – R$ 6.831/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2025 · R$ 490 mil
Maior valorR$ 490 mil
Mediana da listaR$ 8.167/m²
Financiadas—
- 09/09/2025CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 245 mil (50%)60 m²R$ 490.000R$ 8.167/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
136 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 330 mil
1 unidade de 60 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 99 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 245 mil
50% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.986/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 2.714/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.580/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 2.675/m² · 4 |
| 2018 | — | R$ 2.813/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 1.616/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 2.526/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.836/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 2.247/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 2.698/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 3.743/m² · 7 |
| 2025 | R$ 8.167/m² · 1 | R$ 8.167/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 5.076/m² · 2 |
Calculadora
R$ 554.893R$ 4.825/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Engenheiro Cesar Polilo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 30 | Casa | 1 | R$ 5.977/m² | R$ 568 mil |
| Nº 120 | Casa | 1 | R$ 4.834/m² | R$ 483 mil |
| Nº 162 | Casa | 1 | R$ 4.618/m² | R$ 462 mil |
| Nº 166 | Casa | 1 | R$ 4.044/m² | R$ 404 mil |
| Nº 279 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 1.635/m² | R$ 654 mil |
| Nº 332 | Casa | 3 | R$ 4.505/m² | R$ 428 mil |
| Nº 351 | Casa | 1 | R$ 2.846/m² | R$ 370 mil |
| Nº 376 | Casa | 1 | R$ 3.333/m² | R$ 400 mil |
| Nº 393 | Apartamento | 16 | R$ 5.667/m² | R$ 340 mil |
| Nº 396 | Casa | 3 | R$ 4.146/m² | R$ 829 mil |