Rua Cecília Iter, 185 (São Miguel)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2024 (casa, R$ 310 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2012, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 4.914/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 359 mil
- 73 m² típicos
- Última venda
- jun/2024
- R$ 310 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.914/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 359 mil (73 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.194/m²Unidade típica
R$ 268 mil
~64 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.050/m² – R$ 4.332/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2024 · R$ 310 mil
Maior valorR$ 310 mil
Mediana da listaR$ 4.110/m²
Financiadas—
- 07/06/2024CS 8Residência · construído em 201273 m²R$ 310.000R$ 4.247/m²
- 01/02/2023CS 7Residência · construído em 20120,66% transferidoSFH · R$ 225 mil (80%)73 m²R$ 281.500—
- 22/11/2022CS 12Residência · construído em 2012SFH · R$ 261 mil (90%)73 m²R$ 290.000R$ 3.973/m²
Este endereço
Construído em
2012
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
1.125 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 359 mil
1 unidade de 73 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 362 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
67%
2 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 243 mil
85% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 273/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.395/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.363/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.934/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 750/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.182/m² · 1 |
| 2022 | R$ 3.973/m² · 1 | R$ 3.880/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 5.072/m² · 1 |
| 2024 | R$ 4.247/m² · 1 | R$ 3.686/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 3.039/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 4.332/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.973/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 4.247/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)267%
- Sem financiamento informado133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 67% | R$ 572 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 33% | R$ 310 mil |
Calculadora
R$ 268.387R$ 4.194/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Cecília Iter
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 82 | Apartamento | 4 | R$ 4.506/m² | R$ 257 mil |
| Nº 295 | Casa | 1 | R$ 9.943/m² | R$ 398 mil |
| Nº 370 | Apartamento | 5 | R$ 4.534/m² | R$ 268 mil |
| Nº 373 | Apartamento | 3 | R$ 6.302/m² | R$ 296 mil |
| Nº 385 | Casa | 2 | R$ 3.939/m² | R$ 244 mil |
| Nº 399 | Casa | 1 | R$ 6.216/m² | R$ 379 mil |
| Nº 409 | Loja | 1 | R$ 2.480/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 410 | Casa | 1 | R$ 2.262/m² | R$ 968 mil |
| Nº 430 | Casa | 2 | R$ 3.441/m² | R$ 275 mil |
| Nº 455 | Casa | 1 | R$ 6.005/m² | R$ 414 mil |