Rua Cecília Iter, 370 (São Miguel)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 264 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2020, residencial vertical · padrão b.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.534/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 268 mil
- 61 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 264 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.534/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 268 mil (61 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.534/m²Unidade típica
R$ 268 mil
~59 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.585/m² – R$ 4.705/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 264 mil
Maior valorR$ 264 mil
Mediana da listaR$ 4.254/m²
Financiadas100%
- 02/06/2026AP 10Apartamento em condomínio · construído em 2020MCMV · R$ 210 mil (80%)72 m²R$ 264.000R$ 3.667/m²
- 05/08/2025AP 5Apartamento em condomínio · construído em 2020MCMV · R$ 201 mil (80%)59 m²R$ 251.000R$ 4.254/m²
- 07/03/2025AP 2Apartamento em condomínio · construído em 2020MCMV · R$ 195 mil (79%)57 m²R$ 245.000R$ 4.298/m²
- 14/01/2025AP 3Apartamento em condomínio · construído em 2020MCMV · R$ 211 mil (80%)61 m²R$ 264.000R$ 4.328/m²
- 17/11/2023AP 11Apartamento em condomínio · construído em 2020MCMV · R$ 142 mil (69%)71 m²R$ 205.000R$ 2.887/m²
Este endereço
Construído em
2020
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
300 m²
6 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 535 mil
~2 unidades de 61 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 190 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
86%
6 de 7 compras
Financiado mediano
R$ 198 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
71%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2021 | — | R$ 3.544/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.632/m² · 1 |
| 2023 | R$ 2.887/m² · 1 | R$ 4.547/m² · 4 |
| 2025 | R$ 4.298/m² · 3 | R$ 4.313/m² · 4 |
| 2026 | R$ 3.667/m² · 1 | R$ 3.105/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2023 | 1 vendas · R$ 2.887/m² |
| 2025 | 3 vendas · R$ 4.298/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 3.667/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)114%
- Minha Casa Minha Vida571%
- Sem financiamento informado114%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 14% | R$ 189 mil |
| Minha Casa Minha Vida | 5 | 71% | R$ 1,2 mi |
| Sem financiamento informado | 1 | 14% | R$ 180 mil |
Calculadora
R$ 267.511R$ 4.534/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Cecília Iter
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 295 | Casa | 1 | R$ 9.943/m² | R$ 398 mil |
| Nº 373 | Apartamento | 3 | R$ 6.302/m² | R$ 296 mil |
| Nº 385 | Casa | 2 | R$ 3.939/m² | R$ 244 mil |
| Nº 399 | Casa | 1 | R$ 6.216/m² | R$ 379 mil |
| Nº 409 | Loja | 1 | R$ 2.480/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 410 | Casa | 1 | R$ 2.262/m² | R$ 968 mil |
| Nº 430 | Casa | 2 | R$ 3.441/m² | R$ 275 mil |
| Nº 455 | Casa | 1 | R$ 6.005/m² | R$ 414 mil |
| Nº 483 | Casa | 4 | R$ 4.612/m² | R$ 304 mil |
| Nº 485 | Casa | 1 | R$ 776/m² | R$ 142 mil |