Avenida João Neri de Carvalho, 794 (São Miguel)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 3.853/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- mar/2022
- R$ 400 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.112/m²5 vendas · mediana R$ 683 mil (220 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 685 mil
~220 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.417/m² – R$ 3.845/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2022 · R$ 400 mil
Maior valorR$ 400 mil
Mediana da lista—
Financiadas—
- 07/03/2022CasaResidência · construído em 198779,14% transferidoSFH · R$ 317 mil (79%)130 m²R$ 400.000—
Este endereço
Construído em
1987
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
84 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 493 mil
1 unidade de 130 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 53 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 317 mil
79% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Rua |
|---|---|
| 2011 | R$ 1.419/m² · 3 |
| 2012 | R$ 1.000/m² · 1 |
| 2014 | R$ 2.000/m² · 1 |
| 2015 | R$ 3.704/m² · 1 |
| 2016 | R$ 1.091/m² · 3 |
| 2017 | R$ 2.000/m² · 1 |
| 2019 | R$ 2.419/m² · 1 |
| 2021 | R$ 2.462/m² · 3 |
| 2023 | R$ 2.308/m² · 1 |
| 2024 | R$ 2.733/m² · 3 |
| 2025 | R$ 2.182/m² · 1 |
| 2026 | R$ 3.727/m² · 1 |
Calculadora
R$ 684.570R$ 3.112/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida João Neri de Carvalho
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 348 | Casa | 3 | R$ 2.431/m² | R$ 535 mil |
| Nº 374 | Casa | 1 | R$ 4.640/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 395 | Casa | 1 | R$ 3.458/m² | R$ 865 mil |
| Nº 420 | Casa | 1 | R$ 3.756/m² | R$ 556 mil |
| Nº 500 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 3.016/m² | R$ 920 mil |
| Nº 572 | Casa | 1 | R$ 2.848/m² | R$ 441 mil |
| Nº 578 | Casa | 1 | R$ 3.112/m² | R$ 467 mil |
| Nº 766 | Casa | 1 | R$ 3.292/m² | R$ 428 mil |
| Nº 790 | Casa | 1 | R$ 2.733/m² | R$ 355 mil |
| Nº 804 | Casa | 2 | R$ 5.214/m² | R$ 422 mil |