Avenida João Neri de Carvalho, 578 (São Miguel)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2024 (casa, R$ 410 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1978, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.112/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 467 mil
- 150 m² típicos
- Última venda
- abr/2024
- R$ 410 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.112/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 467 mil (150 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.112/m²Unidade típica
R$ 685 mil
~220 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.417/m² – R$ 3.845/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2024 · R$ 410 mil
Maior valorR$ 410 mil
Mediana da listaR$ 2.733/m²
Financiadas—
- 30/04/2024CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1978150 m²R$ 410.000R$ 2.733/m²
Este endereço
Construído em
1978
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
270 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 539 mil
1 unidade de 150 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 196 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.419/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 1.000/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.000/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.704/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 1.091/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 2.000/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.419/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.462/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 2.308/m² · 1 |
| 2024 | R$ 2.733/m² · 1 | R$ 2.733/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 2.182/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 3.727/m² · 1 |
Calculadora
R$ 684.570R$ 3.112/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida João Neri de Carvalho
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 313 | Terreno | 1 | R$ 1.889/m² | R$ 944 mil |
| Nº 348 | Casa | 3 | R$ 2.431/m² | R$ 535 mil |
| Nº 374 | Casa | 1 | R$ 4.640/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 395 | Casa | 1 | R$ 3.458/m² | R$ 865 mil |
| Nº 420 | Casa | 1 | R$ 3.756/m² | R$ 556 mil |
| Nº 500 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 3.016/m² | R$ 920 mil |
| Nº 572 | Casa | 1 | R$ 2.848/m² | R$ 441 mil |
| Nº 766 | Casa | 1 | R$ 3.292/m² | R$ 428 mil |
| Nº 790 | Casa | 1 | R$ 2.733/m² | R$ 355 mil |
| Nº 804 | Casa | 2 | R$ 5.214/m² | R$ 422 mil |