Avenida João Neri de Carvalho, 348 (São Miguel)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (casa, R$ 820 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1995, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.431/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 535 mil
- 220 m² típicos
- Última venda
- mar/2026
- R$ 820 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.431/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 535 mil (220 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.112/m²Unidade típica
R$ 685 mil
~220 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.417/m² – R$ 3.845/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2026 · R$ 820 mil
Maior valorR$ 820 mil
Mediana da listaR$ 1.091/m²
Financiadas—
- 11/03/2026CasaResidência · construído em 1995220 m²R$ 820.000R$ 3.727/m²
- 13/06/2016CasaResidência · construído em 1995220 m²R$ 240.000R$ 1.091/m²
- 15/05/2012CasaResidência · construído em 1995220 m²R$ 220.000R$ 1.000/m²
Este endereço
Construído em
1995
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
224 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 535 mil
1 unidade de 220 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 134 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.419/m² · 3 |
| 2012 | R$ 1.000/m² · 1 | R$ 1.000/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.000/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.704/m² · 1 |
| 2016 | R$ 1.091/m² · 1 | R$ 1.091/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 2.000/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.419/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.462/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 2.308/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 2.733/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 2.182/m² · 1 |
| 2026 | R$ 3.727/m² · 1 | R$ 3.727/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.000/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 1.091/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 3.727/m² |
Calculadora
R$ 684.570R$ 3.112/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida João Neri de Carvalho
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 208 | Apartamento | 10 | R$ 3.846/m² | R$ 305 mil |
| Nº 224 | Casa | 1 | R$ 6.013/m² | R$ 427 mil |
| Nº 275 | Casa | 1 | R$ 3.442/m² | R$ 310 mil |
| Nº 300 | Casa | 1 | R$ 2.537/m² | R$ 304 mil |
| Nº 301 | Casa | 1 | R$ 3.971/m² | R$ 476 mil |
| Nº 312 | Casa | 1 | R$ 1.126/m² | R$ 362 mil |
| Nº 313 | Terreno | 1 | R$ 1.889/m² | R$ 944 mil |
| Nº 374 | Casa | 1 | R$ 4.640/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 395 | Casa | 1 | R$ 3.458/m² | R$ 865 mil |
| Nº 420 | Casa | 1 | R$ 3.756/m² | R$ 556 mil |