Rua Nebulosas, 959 (São Mateus)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2022 (casa, R$ 700 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1972, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 8.653/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 692 mil
- 80 m² típicos
- Última venda
- out/2022
- R$ 700 mil
Preço mediano · Casa
R$ 8.653/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 692 mil (80 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.550/m²Unidade típica
R$ 332 mil
~73 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.286/m² – R$ 4.870/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2022 · R$ 700 mil
Maior valorR$ 700 mil
Mediana da listaR$ 6.000/m²
Financiadas—
- 28/10/2022CID SATELITEResidência · construído em 1972SFH · R$ 560 mil (80%)80 m²R$ 700.000R$ 8.750/m²
- 18/10/2013CID SATELITEResidência · construído em 1972SFH · R$ 234 mil (90%)80 m²R$ 260.000R$ 3.250/m²
Este endereço
Construído em
1972
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
240 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 692 mil
1 unidade de 80 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 116 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 560 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.636/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 2.576/m² · 3 |
| 2013 | R$ 3.250/m² · 1 | R$ 3.250/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 1.814/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 1.190/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 4.247/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.758/m² · 2 |
| 2022 | R$ 8.750/m² · 1 | R$ 4.975/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 4.286/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.871/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 6.863/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 3.250/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 8.750/m² |
Calculadora
R$ 332.151R$ 4.550/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Nebulosas
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 463 | Casa | 1 | R$ 7.220/m² | R$ 469 mil |
| Nº 669 | Casa | 1 | R$ 1.507/m² | R$ 151 mil |
| Nº 680 | Apartamento | 45 | R$ 3.012/m² | R$ 247 mil |
| Nº 681 | Casa | 1 | R$ 2.056/m² | R$ 177 mil |
| Nº 700 | Apartamento | 211 | R$ 3.157/m² | R$ 262 mil |
| Nº 729 | Casa | 1 | R$ 7.942/m² | R$ 477 mil |
| Nº 759 | Apartamento | 8 | R$ 2.505/m² | R$ 273 mil |
| Nº 885 | Casa | 1 | R$ 2.561/m² | R$ 502 mil |
| Nº 943 | Casa | 1 | R$ 4.870/m² | R$ 511 mil |
| Nº 1001 | Apartamento | 13 | R$ 4.955/m² | R$ 302 mil |