Rua Guilherme Sandeville, 175 (São Mateus)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 3.154/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- ago/2025
- R$ 1
Preço mediano · Casa
R$ 4.684/m²3 vendas · mediana R$ 395 mil (96 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 450 mil
~96 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.074/m² – R$ 4.942/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2025 · R$ 1
Maior valorR$ 220 mil
Mediana da listaR$ 316/m²
Financiadas—
- 25/08/2025CasaResidência · construído em 2004211 m²R$ 1R$ 0/m²
- 17/03/2016JD S ADELIAResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2018348 m²R$ 220.000R$ 632/m²
Este endereço
Construído em
2004
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
126 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 721 mil
1 unidade de 211 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 110 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.404/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 2.011/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 3.250/m² · 3 |
| 2016 | R$ 632/m² · 1 | R$ 1.246/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 1.733/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.314/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.241/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.571/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 4.111/m² · 3 |
| 2025 | R$ 0/m² · 1 | — |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2016 | 1 vendas · R$ 632/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 0/m² |
Calculadora
R$ 449.632R$ 4.684/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Guilherme Sandeville
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 78 | Casa | 1 | R$ 4.684/m² | R$ 843 mil |
| Nº 88 | Casa | 2 | R$ 5.806/m² | R$ 650 mil |
| Nº 151 | Casa | 1 | R$ 5.269/m² | R$ 632 mil |
| Nº 173 | Casa | 1 | R$ 1.089/m² | R$ 379 mil |
| Nº 179 | Casa | 1 | R$ 3.465/m² | R$ 333 mil |
| Nº 180 | Casa | 1 | R$ 2.168/m² | R$ 202 mil |
| Nº 188 | Casa | 1 | R$ 5.200/m² | R$ 395 mil |
| Nº 210 | Casa | 1 | R$ 3.206/m² | R$ 276 mil |
| Nº 230 | Casa | 4 | R$ 5.548/m² | R$ 444 mil |
| Nº 242 | Casa | 1 | R$ 4.485/m² | R$ 440 mil |