Rua Guilherme Sandeville, 88 (São Mateus)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2021 (casa, R$ 475 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1984, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 5.804/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 650 mil
- 112 m² típicos
- Última venda
- jul/2021
- R$ 475 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.804/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 650 mil (112 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.680/m²Unidade típica
R$ 449 mil
~96 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.072/m² – R$ 4.938/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2021 · R$ 475 mil
Maior valorR$ 475 mil
Mediana da listaR$ 3.594/m²
Financiadas—
- 19/07/2021LT 8 QD 17Residência · construído em 1984112 m²R$ 475.000R$ 4.241/m²
- 13/06/2013LT 8 QD 17Residência · construído em 1984112 m²R$ 330.000R$ 2.946/m²
Este endereço
Construído em
1984
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
250 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 650 mil
1 unidade de 112 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 205 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.404/m² · 2 |
| 2013 | R$ 2.946/m² · 1 | R$ 2.011/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 3.250/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 1.246/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 1.733/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.314/m² · 1 |
| 2021 | R$ 4.241/m² · 1 | R$ 4.241/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.571/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 4.111/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.946/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.241/m² |
Calculadora
R$ 449.297R$ 4.680/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Guilherme Sandeville
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 45 | Casa | 1 | R$ 1.557/m² | R$ 316 mil |
| Nº 60 | Casa | 1 | R$ 2.997/m² | R$ 450 mil |
| Nº 78 | Casa | 1 | R$ 4.680/m² | R$ 842 mil |
| Nº 151 | Casa | 1 | R$ 5.267/m² | R$ 632 mil |
| Nº 173 | Casa | 1 | R$ 1.088/m² | R$ 379 mil |
| Nº 179 | Casa | 1 | R$ 3.465/m² | R$ 333 mil |
| Nº 180 | Casa | 1 | R$ 2.166/m² | R$ 201 mil |
| Nº 188 | Casa | 1 | R$ 5.196/m² | R$ 395 mil |
| Nº 210 | Casa | 1 | R$ 3.203/m² | R$ 275 mil |
| Nº 230 | Casa | 4 | R$ 5.546/m² | R$ 444 mil |