Rua Guilherme Sandeville, 188 (São Mateus)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2025 (casa, R$ 500 mil).
- Casa (mediana)
- R$ 5.196/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 395 mil
- 76 m² típicos
- Última venda
- out/2025
- R$ 500 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.196/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 395 mil (76 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.680/m²Unidade típica
R$ 449 mil
~96 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.072/m² – R$ 4.938/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2025 · R$ 500 mil
Maior valorR$ 500 mil
Mediana da listaR$ 4.564/m²
Financiadas—
- 30/10/2025LOTE 02Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202433% transferidoMCMV · R$ 350 mil (70%)243 m²R$ 500.000—
- 21/07/2025Lote 03 - nº 190Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202433,5% transferidoMCMV · R$ 255 mil (73%)243 m²R$ 350.000—
- 26/02/2025Lote 1 - nº 186Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202433,5% transferido243 m²R$ 246.000—
- 27/03/2024CasaResidência · construído em 197576 m²R$ 346.898R$ 4.564/m²
Este endereço
Construído em
—
sem ano de construção no IPTU
Padrão construtivo
—
não informado
Uso no IPTU
—
uso provável, pelas vendas
Terreno
—
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
2 de 4 compras
Financiado mediano
R$ 303 mil
71% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
50%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.404/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 2.011/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 3.250/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 1.246/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 1.733/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.314/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.241/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.571/m² · 1 |
| 2024 | R$ 4.564/m² · 1 | R$ 4.111/m² · 3 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Minha Casa Minha Vida250%
- Sem financiamento informado250%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Minha Casa Minha Vida | 2 | 50% | R$ 850 mil |
| Sem financiamento informado | 2 | 50% | R$ 593 mil |
Calculadora
R$ 449.297R$ 4.680/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Guilherme Sandeville
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 60 | Casa | 1 | R$ 2.997/m² | R$ 450 mil |
| Nº 78 | Casa | 1 | R$ 4.680/m² | R$ 842 mil |
| Nº 88 | Casa | 2 | R$ 5.804/m² | R$ 650 mil |
| Nº 151 | Casa | 1 | R$ 5.267/m² | R$ 632 mil |
| Nº 173 | Casa | 1 | R$ 1.088/m² | R$ 379 mil |
| Nº 179 | Casa | 1 | R$ 3.465/m² | R$ 333 mil |
| Nº 180 | Casa | 1 | R$ 2.166/m² | R$ 201 mil |
| Nº 210 | Casa | 1 | R$ 3.203/m² | R$ 275 mil |
| Nº 230 | Casa | 4 | R$ 5.546/m² | R$ 444 mil |
| Nº 242 | Casa | 1 | R$ 4.484/m² | R$ 439 mil |