Rua Guilherme Sandeville, 180 (São Mateus)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2025 (casa, R$ 500 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2024, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.166/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 201 mil
- 93 m² típicos
- Última venda
- out/2025
- R$ 500 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.166/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 201 mil (93 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.680/m²Unidade típica
R$ 449 mil
~96 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.072/m² – R$ 4.938/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2025 · R$ 500 mil
Maior valorR$ 500 mil
Mediana da listaR$ 2.820/m²
Financiadas—
- 30/10/2025LOTE 02Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202433% transferidoMCMV · R$ 350 mil (70%)243 m²R$ 500.000—
- 21/07/2025Lote 03 - nº 190Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202433,5% transferidoMCMV · R$ 255 mil (73%)243 m²R$ 350.000—
- 26/02/2025Lote 1 - nº 186Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202433,5% transferido243 m²R$ 246.000—
- 27/03/2024CasaResidência · construído em 197576 m²R$ 346.898R$ 4.564/m²
- 18/01/2013JD S ADELIAResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 197693 m²R$ 100.000R$ 1.075/m²
Este endereço
Construído em
2024
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
250 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 298 mil
1 unidade de 85 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.404/m² · 2 |
| 2013 | R$ 1.075/m² · 1 | R$ 2.011/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 3.250/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 1.246/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 1.733/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.314/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.241/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.571/m² · 1 |
| 2024 | R$ 4.564/m² · 1 | R$ 4.111/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 1.075/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 4.564/m² |
Calculadora
R$ 449.297R$ 4.680/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Guilherme Sandeville
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 60 | Casa | 1 | R$ 2.997/m² | R$ 450 mil |
| Nº 78 | Casa | 1 | R$ 4.680/m² | R$ 842 mil |
| Nº 88 | Casa | 2 | R$ 5.804/m² | R$ 650 mil |
| Nº 151 | Casa | 1 | R$ 5.267/m² | R$ 632 mil |
| Nº 173 | Casa | 1 | R$ 1.088/m² | R$ 379 mil |
| Nº 179 | Casa | 1 | R$ 3.465/m² | R$ 333 mil |
| Nº 188 | Casa | 1 | R$ 5.196/m² | R$ 395 mil |
| Nº 210 | Casa | 1 | R$ 3.203/m² | R$ 275 mil |
| Nº 230 | Casa | 4 | R$ 5.546/m² | R$ 444 mil |
| Nº 242 | Casa | 1 | R$ 4.484/m² | R$ 439 mil |