Rua Forte do Triunfo (São Mateus)
A Prefeitura registrou 338 compras e vendas na Rua Forte do Triunfo, em São Mateus, desde 2011 (113 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 2.815/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 361, com 69 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 2.815/m²
- rua, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 338
- 113 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 8
- Imóvel típico
- R$ 258 mil
- ~92 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.815/m²34 vendas · mediana R$ 258 mil (92 m²)Base: rua, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 258 mil
~92 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.425/m² – R$ 3.129/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 334
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendaago/2026 · R$ 295 mil
Maior valorR$ 400 mil
Mediana da listaR$ 2.801/m²
Financiadas54%
- 06/08/2026Rua Forte do Triunfo, 433AP 07 BLOCO AApartamento em condomínio · construído em 2014126 m²R$ 295.000R$ 2.341/m²
- 25/08/2026Rua Forte do Triunfo, 433AP 16 BLOCO AApartamento em condomínio · construído em 2014SFH · R$ 220 mil (80%)99 m²R$ 275.000R$ 2.778/m²
- 21/08/2026Rua Forte do Triunfo, 355AP 45 E VG BL BApartamento em condomínio · construído em 2016SFH · R$ 212 mil (80%)c/ vaga90 m²R$ 265.000R$ 2.944/m²
- 13/08/2026Rua Forte do Triunfo, 455AP. 94 - BL. 1Apartamento em condomínio · construído em 201580 m²R$ 250.000R$ 3.125/m²
- 17/07/2026Rua Forte do Triunfo, 361AP 56 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 2017SFH · R$ 320 mil (80%)c/ vaga111 m²R$ 400.000R$ 3.604/m²
- 22/07/2026Rua Forte do Triunfo, 361AP 58 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 2017MCMV · R$ 228 mil (80%)c/ vaga95 m²R$ 285.000R$ 3.000/m²
- 03/07/2026Rua Forte do Triunfo, 355AP 85 E VG BL BApartamento em condomínio · construído em 2016MCMV · R$ 120 mil (43%)c/ vaga90 m²R$ 280.000R$ 3.111/m²
- 03/07/2026Rua Forte do Triunfo, 433AP 04 BLOCO AApartamento em condomínio · construído em 2014SFH · R$ 215 mil (80%)112 m²R$ 270.000R$ 2.411/m²
- 17/07/2026Rua Forte do Triunfo, 501AP. 96 - BL. 2Apartamento em condomínio · construído em 2013SFH · R$ 188 mil (75%)86 m²R$ 250.000R$ 2.907/m²
- 31/07/2026Rua Forte do Triunfo, 455AP. 87 - BL. 2Apartamento em condomínio · construído em 201577 m²R$ 190.000R$ 2.468/m²
- 23/06/2026Rua Forte do Triunfo, 361AP 136 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 2017SFH · R$ 240 mil (80%)c/ vaga93 m²R$ 300.000R$ 3.226/m²
- 30/06/2026Rua Forte do Triunfo, 501AP. 57 - BL. 2Apartamento em condomínio · construído em 201386 m²R$ 200.000R$ 2.326/m²
- 14/05/2026Rua Forte do Triunfo, 361AP 128 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 2017SFH · R$ 300 mil (80%)c/ vaga95 m²R$ 375.000R$ 3.947/m²
- 12/05/2026Rua Forte do Triunfo, 433AP 44 BLOCO AApartamento em condomínio · construído em 201499 m²R$ 280.000R$ 2.828/m²
- 27/05/2026Rua Forte do Triunfo, 433AP 01 BLOCO BApartamento em condomínio · construído em 2014SFH · R$ 224 mil (80%)112 m²R$ 280.000R$ 2.500/m²
- 13/05/2026Rua Forte do Triunfo, 433AP 52 BLOCO BApartamento em condomínio · construído em 201499 m²R$ 277.300R$ 2.801/m²
- 25/05/2026Rua Forte do Triunfo, 355AP 73 E VG BL BApartamento em condomínio · construído em 2016c/ vaga90 m²R$ 163.485R$ 1.817/m²
- 30/04/2026Rua Forte do Triunfo, 455AP. 18 - BL. 2Apartamento em condomínio · construído em 201555 m²R$ 116.047R$ 2.110/m²
- 12/03/2026Rua Forte do Triunfo, 361AP 162 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 2017SFH · R$ 150 mil (60%)c/ vaga93 m²R$ 250.000R$ 2.688/m²
- 11/03/2026Rua Forte do Triunfo, 361AP 136 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 2017c/ vaga93 m²R$ 162.000R$ 1.742/m²
- 06/02/2026Rua Forte do Triunfo, 355AP 82 E VG BL BApartamento em condomínio · construído em 2016MCMV · R$ 240 mil (80%)c/ vaga90 m²R$ 300.000R$ 3.333/m²
- 10/02/2026Rua Forte do Triunfo, 355AP 86 E VG BL BApartamento em condomínio · construído em 2016SFH · R$ 130 mil (50%)c/ vaga90 m²R$ 260.000R$ 2.889/m²
- 12/02/2026Rua Forte do Triunfo, 455AP. 86 - BL. 1Apartamento em condomínio · construído em 2015MCMV · R$ 200 mil (80%)77 m²R$ 250.000R$ 3.247/m²
- 27/02/2026Rua Forte do Triunfo, 455AP. 105 - BL. 3Apartamento em condomínio · construído em 2015SFH · R$ 160 mil (80%)80 m²R$ 200.000R$ 2.500/m²
- 16/01/2026Rua Forte do Triunfo, 361AP 16 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 2017c/ vaga111 m²R$ 375.000R$ 3.378/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
69%
207 de 303 compras
Financiado mediano
R$ 169 mil
78% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
7%
das compras e vendas
Outras transações
35
27 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | São Mateus |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.823/m² · 244 |
| 2012 | — | R$ 2.056/m² · 289 |
| 2013 | — | R$ 2.397/m² · 327 |
| 2014 | — | R$ 2.769/m² · 287 |
| 2015 | R$ 2.065/m² · 6 | R$ 2.683/m² · 190 |
| 2016 | R$ 1.237/m² · 5 | R$ 2.595/m² · 170 |
| 2017 | R$ 2.317/m² · 12 | R$ 2.500/m² · 247 |
| 2018 | R$ 2.089/m² · 17 | R$ 2.500/m² · 287 |
| 2019 | R$ 2.205/m² · 42 | R$ 2.314/m² · 411 |
| 2020 | R$ 2.269/m² · 37 | R$ 2.424/m² · 353 |
| 2021 | R$ 2.558/m² · 21 | R$ 2.747/m² · 333 |
| 2022 | R$ 2.434/m² · 25 | R$ 2.871/m² · 270 |
| 2023 | R$ 2.433/m² · 20 | R$ 2.887/m² · 253 |
| 2024 | R$ 2.697/m² · 35 | R$ 3.070/m² · 294 |
| 2025 | R$ 2.828/m² · 29 | R$ 3.006/m² · 316 |
| 2026 | R$ 2.815/m² · 26 | R$ 3.193/m² · 244 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2015 | 6 vendas · R$ 2.065/m² |
| 2016 | 5 vendas · R$ 1.237/m² |
| 2017 | 12 vendas · R$ 2.317/m² |
| 2018 | 17 vendas · R$ 2.089/m² |
| 2019 | 42 vendas · R$ 2.205/m² |
| 2020 | 37 vendas · R$ 2.269/m² |
| 2021 | 21 vendas · R$ 2.558/m² |
| 2022 | 25 vendas · R$ 2.434/m² |
| 2023 | 20 vendas · R$ 2.433/m² |
| 2024 | 35 vendas · R$ 2.697/m² |
| 2025 | 29 vendas · R$ 2.828/m² |
| 2026 | 26 vendas · R$ 2.815/m² |
Distribuição dos preços
R$/m² de 92 vendas nos últimos 3 anos
Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).
Ver tabela
| R$ 1.718/m² – R$ 1.814/m² | 4 |
| R$ 1.814/m² – R$ 1.911/m² | 2 |
| R$ 1.911/m² – R$ 2.007/m² | 0 |
| R$ 2.007/m² – R$ 2.103/m² | 1 |
| R$ 2.103/m² – R$ 2.200/m² | 3 |
| R$ 2.200/m² – R$ 2.296/m² | 4 |
| R$ 2.296/m² – R$ 2.392/m² | 8 |
| R$ 2.392/m² – R$ 2.489/m² | 5 |
| R$ 2.489/m² – R$ 2.585/m² | 5 |
| R$ 2.585/m² – R$ 2.681/m² | 4 |
| R$ 2.681/m² – R$ 2.778/m² | 2 |
| R$ 2.778/m² – R$ 2.874/m² | 10 |
| R$ 2.874/m² – R$ 2.970/m² | 10 |
| R$ 2.970/m² – R$ 3.067/m² | 8 |
| R$ 3.067/m² – R$ 3.163/m² | 12 |
| R$ 3.163/m² – R$ 3.259/m² | 5 |
| R$ 3.259/m² – R$ 3.356/m² | 1 |
| R$ 3.356/m² – R$ 3.452/m² | 3 |
| R$ 3.452/m² – R$ 3.548/m² | 0 |
| R$ 3.548/m² – R$ 3.645/m² | 1 |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 8030,9%
- Anos 9010,3%
- 2010 em diante33499%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 80 | 3 | 0,9% | R$ 707 mil |
| Anos 90 | 1 | 0,3% | R$ 170 mil |
| 2010 em diante | 334 | 99% | R$ 72,3 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)18361%
- Minha Casa Minha Vida217%
- Consórcio20,7%
- Não classificado (código fora da tabela)10,3%
- Sem financiamento informado9331%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 183 | 61% | R$ 42 mi |
| Minha Casa Minha Vida | 21 | 7% | R$ 5,1 mi |
| Consórcio | 2 | 0,7% | R$ 492 mil |
| Não classificado (código fora da tabela) | 1 | 0,3% | R$ 240 mil |
| Sem financiamento informado | 93 | 31% | R$ 18,7 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda30390%
- Cessões de direitos41,2%
- Execuções, leilões e retomadas278%
- Partilhas e divisões20,6%
- Dação, permuta e outros onerosos20,6%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 303 | 90% | R$ 67,2 mi |
| Cessões de direitos | 4 | 1,2% | R$ 566 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 27 | 8% | R$ 4,8 mi |
| Partilhas e divisões | 2 | 0,6% | R$ 239 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 2 | 0,6% | R$ 420 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial vertical33499%
- Residencial horizontal41,2%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 334 | 99% | R$ 72,3 mi |
| Residencial horizontal | 4 | 1,2% | R$ 877 mil |
Calculadora
R$ 258.634R$ 2.811/m² · curva logradouro
Prédios e casas com vendas na Rua Forte do Triunfo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 317 | Casa | 1 | R$ 3.448/m² | R$ 483 mil |
| Nº 323 | Casa | 1 | R$ 5.062/m² | R$ 390 mil |
| Nº 329 | Casa | 1 | R$ 4.912/m² | R$ 467 mil |
| Nº 355 | Apartamento | 48 | R$ 2.944/m² | R$ 265 mil |
| Nº 361 | Apartamento | 69 | R$ 3.158/m² | R$ 300 mil |
| Nº 433 | Apartamento | 52 | R$ 2.513/m² | R$ 276 mil |
| Nº 455 | Apartamento | 65 | R$ 2.484/m² | R$ 195 mil |
| Nº 501 | Apartamento | 41 | R$ 2.479/m² | R$ 218 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Forte do Triunfo
Quanto custa o metro quadrado na Rua Forte do Triunfo?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Forte do Triunfo é de R$ 2.815/m², 11% abaixo da mediana de São Mateus (R$ 3.154/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua Forte do Triunfo?
Um apartamento típico de 92 m² na Rua Forte do Triunfo vale cerca de R$ 258 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Forte do Triunfo?
É o nº 361, com 69 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Forte do Triunfo?
A Prefeitura registrou 338 compras e vendas na Rua Forte do Triunfo, em São Mateus, desde 2011, das quais 113 nos últimos 3 anos, em 8 endereços diferentes.