Avenida Rio das Pedras, 3573 (São Mateus)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2023 (prédio inteiro, R$ 4,4 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1996, comercial vertical · padrão c.
- Prédio inteiro (mediana)
- R$ 4.084/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 4,8 mi
- 1183 m² típicos
- Última venda
- nov/2023
- R$ 4,4 mi
Preço mediano · Prédio inteiro
R$ 4.084/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 4,8 mi (1.183 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.854/m²Unidade típica
R$ 771 mil
~200 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.547/m² – R$ 5.805/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Prédio inteiro 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2023 · R$ 4,4 mi
Maior valorR$ 4,4 mi
Mediana da listaR$ 3.745/m²
Financiadas—
- 07/11/20233597Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 19961.183 m²R$ 4.430.000R$ 3.745/m²
Este endereço
Construído em
1996
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial vertical
Uso no IPTU
Sala
Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas
Terreno
831 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,4 mi
~24 unidades de 49 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
12 m
projeção 548 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Prédio inteiro
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2023 | R$ 3.745/m² · 1 | R$ 3.089/m² · 2 |
Calculadora
R$ 770.711R$ 3.854/m² · curva ra
Outros endereços na Avenida Rio das Pedras
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 3387 | Loja | 1 | R$ 5.177/m² | R$ 1 mi |
| Nº 3393 | Loja | 1 | R$ 2.999/m² | R$ 546 mil |
| Nº 3509 | Loja | 1 | R$ 2.707/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 3523 | Loja | 1 | R$ 599/m² | R$ 180 mil |
| Nº 3584 | Apartamento | 3 | R$ 3.086/m² | R$ 383 mil |
| Nº 3649 | Loja | 1 | R$ 2.303/m² | R$ 207 mil |
| Nº 3653 | Loja | 2 | R$ 8.430/m² | R$ 750 mil |
| Nº 3661 | Loja | 2 | R$ 8.347/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 3680 | Loja | 2 | R$ 3.300/m² | R$ 3,7 mi |
| Nº 3765 | Loja | 1 | R$ 2.996/m² | R$ 1,3 mi |