Avenida Rio das Pedras, 3523 (São Mateus)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2012 (loja, R$ 60 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2010, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 599/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 180 mil
- 300 m² típicos
- Última venda
- mai/2012
- R$ 60 mil
Preço mediano · Loja
R$ 599/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 180 mil (300 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.341/m²Unidade típica
R$ 281 mil
~120 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.312/m² – R$ 2.343/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2012 · R$ 60 mil
Maior valorR$ 60 mil
Mediana da listaR$ 200/m²
Financiadas—
- 07/05/2012LojaLoja · construído em 2010300 m²R$ 60.000R$ 200/m²
- 11/08/2011LojaLoja · construído em 201050% transferido300 m²R$ 30.000—
Este endereço
Construído em
2010
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Loja
Terreno
250 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 686 mil
1 unidade de 300 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 177 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.031/m² · 2 |
| 2012 | R$ 200/m² · 1 | R$ 1.000/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 1.036/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 1.522/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 4.545/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.184/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 2.700/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 1.838/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 1.410/m² · 6 |
| 2022 | — | R$ 3.361/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 3.297/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 1.818/m² · 6 |
| 2025 | — | R$ 4.747/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 5.000/m² · 2 |
Calculadora
R$ 280.908R$ 2.341/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Rio das Pedras
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 3349 | Loja | 1 | R$ 2.301/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 3387 | Loja | 1 | R$ 5.177/m² | R$ 1 mi |
| Nº 3393 | Loja | 1 | R$ 2.999/m² | R$ 546 mil |
| Nº 3509 | Loja | 1 | R$ 2.707/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 3573 | Prédio inteiro | 1 | R$ 4.084/m² | R$ 4,8 mi |
| Nº 3584 | Apartamento | 3 | R$ 3.086/m² | R$ 383 mil |
| Nº 3649 | Loja | 1 | R$ 2.303/m² | R$ 207 mil |
| Nº 3653 | Loja | 2 | R$ 8.430/m² | R$ 750 mil |
| Nº 3661 | Loja | 2 | R$ 8.347/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 3680 | Loja | 2 | R$ 3.300/m² | R$ 3,7 mi |