Rua Solar dos Pinheiros, 494 (São Lucas)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2018 (casa, R$ 320 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1985, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.259/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 542 mil
- 240 m² típicos
- Última venda
- mai/2018
- R$ 320 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.259/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 542 mil (240 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.093/m²Unidade típica
R$ 450 mil
~215 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.052/m² – R$ 2.845/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2018 · R$ 320 mil
Maior valorR$ 320 mil
Mediana da listaR$ 1.333/m²
Financiadas—
- 22/05/2018CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1985240 m²R$ 320.000R$ 1.333/m²
Este endereço
Construído em
1985
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência e outro uso (predominância residencial)
Terreno
170 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 804 mil
~2 unidades de 97 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 152 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.250/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 3.534/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 1.105/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 2.424/m² · 1 |
| 2018 | R$ 1.333/m² · 1 | R$ 2.357/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 3.909/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.494/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.053/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 2.281/m² · 5 |
| 2023 | — | R$ 2.690/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 5.560/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 2.924/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 2.093/m² · 1 |
Calculadora
R$ 450.000R$ 2.093/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Solar dos Pinheiros
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 232 | Casa | 1 | R$ 4.743/m² | R$ 712 mil |
| Nº 287 | Casa | 1 | R$ 4.192/m² | R$ 415 mil |
| Nº 323 | Apartamento | 2 | R$ 1.053/m² | R$ 60 mil |
| Nº 332 | Casa | 1 | R$ 3.874/m² | R$ 542 mil |
| Nº 336 | Casa | 1 | R$ 6.348/m² | R$ 578 mil |
| Nº 345 | Casa | 2 | R$ 3.149/m² | R$ 457 mil |
| Nº 405 | Casa | 1 | R$ 3.785/m² | R$ 379 mil |
| Nº 459 | Casa | 1 | R$ 6.539/m² | R$ 314 mil |
| Nº 511 | Casa | 1 | R$ 2.682/m² | R$ 333 mil |
| Nº 717 | Casa | 3 | R$ 4.275/m² | R$ 410 mil |