Rua Solar dos Pinheiros, 345 (São Lucas)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2025 (casa, R$ 400 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1975, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.149/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 457 mil
- 145 m² típicos
- Última venda
- jun/2025
- R$ 400 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.149/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 457 mil (145 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.093/m²Unidade típica
R$ 450 mil
~215 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.052/m² – R$ 2.845/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2025 · R$ 400 mil
Maior valorR$ 400 mil
Mediana da listaR$ 2.724/m²
Financiadas—
- 16/06/2025CasaResidência · construído em 1975145 m²R$ 400.000R$ 2.759/m²
- 17/04/2023CasaResidência · construído em 1975145 m²R$ 390.000R$ 2.690/m²
Este endereço
Construído em
1975
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
300 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 457 mil
1 unidade de 145 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 167 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.250/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 3.534/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 1.105/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 2.424/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.357/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 3.909/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.494/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.053/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 2.281/m² · 5 |
| 2023 | R$ 2.690/m² · 1 | R$ 2.690/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 5.560/m² · 4 |
| 2025 | R$ 2.759/m² · 1 | R$ 2.924/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 2.093/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2023 | 1 vendas · R$ 2.690/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 2.759/m² |
Calculadora
R$ 450.000R$ 2.093/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Solar dos Pinheiros
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 196 | Casa | 1 | R$ 3.176/m² | R$ 829 mil |
| Nº 203 | Casa | 1 | R$ 1.145/m² | R$ 128 mil |
| Nº 221 | Loja | 2 | R$ 2.903/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 232 | Casa | 1 | R$ 4.743/m² | R$ 712 mil |
| Nº 287 | Casa | 1 | R$ 4.192/m² | R$ 415 mil |
| Nº 323 | Apartamento | 2 | R$ 1.053/m² | R$ 60 mil |
| Nº 332 | Casa | 1 | R$ 3.874/m² | R$ 542 mil |
| Nº 336 | Casa | 1 | R$ 6.348/m² | R$ 578 mil |
| Nº 405 | Casa | 1 | R$ 3.785/m² | R$ 379 mil |
| Nº 459 | Casa | 1 | R$ 6.539/m² | R$ 314 mil |