Rua Solar dos Pinheiros, 232 (São Lucas)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2024 (casa, R$ 625 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1994, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.743/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 712 mil
- 150 m² típicos
- Última venda
- fev/2024
- R$ 625 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.743/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 712 mil (150 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.093/m²Unidade típica
R$ 450 mil
~215 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.052/m² – R$ 2.845/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2024 · R$ 625 mil
Maior valorR$ 625 mil
Mediana da listaR$ 4.167/m²
Financiadas—
- 21/02/2024CasaResidência · construído em 1994SFH · R$ 468 mil (75%)150 m²R$ 625.000R$ 4.167/m²
Este endereço
Construído em
1994
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
198 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 363 mil
1 unidade de 150 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 137 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 468 mil
75% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.250/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 3.534/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 1.105/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 2.424/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.357/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 3.909/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.494/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.053/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 2.281/m² · 5 |
| 2023 | — | R$ 2.690/m² · 3 |
| 2024 | R$ 4.167/m² · 1 | R$ 5.560/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 2.924/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 2.093/m² · 1 |
Calculadora
R$ 450.000R$ 2.093/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Solar dos Pinheiros
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 143 | Casa | 1 | R$ 6.311/m² | R$ 694 mil |
| Nº 165 | Casa | 1 | R$ 2.147/m² | R$ 584 mil |
| Nº 170 | Casa | 1 | R$ 2.093/m² | R$ 450 mil |
| Nº 176 | Casa | 1 | R$ 7.120/m² | R$ 413 mil |
| Nº 188 | Casa | 1 | R$ 8.202/m² | R$ 771 mil |
| Nº 196 | Casa | 1 | R$ 3.176/m² | R$ 829 mil |
| Nº 203 | Casa | 1 | R$ 1.145/m² | R$ 128 mil |
| Nº 221 | Loja | 2 | R$ 2.903/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 287 | Casa | 1 | R$ 4.192/m² | R$ 415 mil |
| Nº 323 | Apartamento | 2 | R$ 1.053/m² | R$ 60 mil |