Rua Manuel da Costa, 69 (São Lucas)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2011 (casa, R$ 150 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.090/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 397 mil
- 190 m² típicos
- Última venda
- out/2011
- R$ 150 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.090/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 397 mil (190 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.554/m²Unidade típica
R$ 480 mil
~106 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.160/m² – R$ 5.262/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2011 · R$ 150 mil
Maior valorR$ 150 mil
Mediana da listaR$ 789/m²
Financiadas—
- 17/10/2011E 71Residência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1970190 m²R$ 150.000R$ 789/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência e outro uso (predominância residencial)
Terreno
240 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 684 mil
1 unidade de 190 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 58 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 789/m² · 1 | R$ 789/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.731/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.128/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 1.908/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 2.563/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 4.170/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 4.058/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 4.844/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 4.868/m² · 3 |
Calculadora
R$ 481.788R$ 4.545/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Manuel da Costa
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 50 | Casa | 1 | R$ 6.443/m² | R$ 625 mil |
| Nº 51 | Casa | 1 | R$ 7.699/m² | R$ 770 mil |
| Nº 56 | Casa | 1 | R$ 2.097/m² | R$ 608 mil |
| Nº 61 | Casa | 1 | R$ 2.223/m² | R$ 658 mil |
| Nº 108 | Casa | 1 | R$ 2.901/m² | R$ 476 mil |
| Nº 124 | Casa | 1 | R$ 6.387/m² | R$ 709 mil |
| Nº 141 | Casa | 1 | R$ 4.709/m² | R$ 720 mil |
| Nº 195 | Casa | 1 | R$ 5.022/m² | R$ 572 mil |
| Nº 229 | Casa | 2 | R$ 2.885/m² | R$ 271 mil |
| Nº 235 | Casa | 1 | R$ 3.362/m² | R$ 874 mil |