Rua José Macedo, 684 (São Lucas)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2021 (loja, R$ 1,3 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1990, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 6.771/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,9 mi
- 281 m² típicos
- Última venda
- set/2021
- R$ 1,3 mi
Preço mediano · Loja
R$ 6.771/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,9 mi (281 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.028/m²Unidade típica
R$ 840 mil
~278 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.542/m² – R$ 3.731/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2021 · R$ 1,3 mi
Maior valorR$ 1,3 mi
Mediana da listaR$ 4.698/m²
Financiadas—
- 16/09/2021696 702Loja e residência (predominância comercial) · construído em 1990281 m²R$ 1.320.000R$ 4.698/m²
Este endereço
Construído em
1990
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Loja e residência (predominância comercial)
Terreno
440 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,5 mi
1 unidade de 694 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 267 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 1.257/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 472/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 1.827/m² · 1 |
| 2021 | R$ 4.698/m² · 1 | R$ 3.333/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 1.720/m² · 1 |
Calculadora
R$ 841.676R$ 3.028/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua José Macedo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 485 | Casa | 1 | R$ 6.278/m² | R$ 942 mil |
| Nº 506 | Casa | 1 | R$ 3.595/m² | R$ 683 mil |
| Nº 521 | Casa | 1 | R$ 5.998/m² | R$ 660 mil |
| Nº 525 | Casa | 1 | R$ 7.691/m² | R$ 846 mil |
| Nº 558 | Casa | 1 | R$ 2.654/m² | R$ 849 mil |
| Nº 621 | Casa | 1 | R$ 723/m² | R$ 237 mil |
| Nº 646 | Casa | 1 | R$ 2.876/m² | R$ 604 mil |
| Nº 649 | Loja | 2 | R$ 3.024/m² | R$ 753 mil |
| Nº 656 | Casa | 1 | R$ 2.431/m² | R$ 438 mil |
| Nº 665 | Loja | 1 | R$ 3.208/m² | R$ 799 mil |