Rua José Macedo, 665 (São Lucas)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2013 (loja, R$ 313 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1978, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 3.208/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 799 mil
- 249 m² típicos
- Última venda
- abr/2013
- R$ 313 mil
Preço mediano · Loja
R$ 3.208/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 799 mil (249 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.028/m²Unidade típica
R$ 840 mil
~278 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.542/m² – R$ 3.731/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2013 · R$ 313 mil
Maior valorR$ 313 mil
Mediana da listaR$ 1.257/m²
Financiadas—
- 12/04/2013LojaLoja e residência (predominância comercial) · construído em 1978249 m²R$ 313.000R$ 1.257/m²
Este endereço
Construído em
1978
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Loja e residência (predominância comercial)
Terreno
250 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 836 mil
1 unidade de 249 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | R$ 1.257/m² · 1 | R$ 1.257/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 472/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 1.827/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.333/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 1.720/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Execuções, leilões e retomadas150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 313 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 50% | R$ 458 mil |
Calculadora
R$ 841.676R$ 3.028/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua José Macedo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 485 | Casa | 1 | R$ 6.278/m² | R$ 942 mil |
| Nº 506 | Casa | 1 | R$ 3.595/m² | R$ 683 mil |
| Nº 521 | Casa | 1 | R$ 5.998/m² | R$ 660 mil |
| Nº 525 | Casa | 1 | R$ 7.691/m² | R$ 846 mil |
| Nº 558 | Casa | 1 | R$ 2.654/m² | R$ 849 mil |
| Nº 621 | Casa | 1 | R$ 723/m² | R$ 237 mil |
| Nº 646 | Casa | 1 | R$ 2.876/m² | R$ 604 mil |
| Nº 649 | Loja | 2 | R$ 3.024/m² | R$ 753 mil |
| Nº 656 | Casa | 1 | R$ 2.431/m² | R$ 438 mil |
| Nº 684 | Loja | 1 | R$ 6.771/m² | R$ 1,9 mi |